二零二五年度新型租赁住房定金合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型租赁住房定金合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁住房的基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

3.5房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付方式变更

6.定金

6.1定金金额

6.2定金支付时间

6.3定金退还条件

7.租赁合同签订及生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收不合格的处理

9.使用与维护

9.1使用范围

9.2维护责任

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.解除合同

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋交付验收清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出租方”是指将租赁住房出租给承租方的人或单位。

1.1.2本合同中，“承租方”是指从出租方处租赁住房的个人或单位。

1.1.3本合同中，“租赁住房”是指出租方提供的位于[具体地址]的房屋。

1.1.4本合同中，“租金”是指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5本合同中，“定金”是指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁住房的预付款。

第二条双方当事人

2.1出租方信息

2.1.1出租方姓名：[出租方姓名]

2.1.2出租方身份证号码：[出租方身份证号码]

2.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话]和[出租方电子邮箱]

2.2承租方信息

2.2.1承租方姓名：[承租方姓名]

2.2.2承租方身份证号码：[承租方身份证号码]

2.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话]和[承租方电子邮箱]

第三条租赁住房的基本信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[具体面积]平方米

3.3房屋结构：[具体结构描述，如砖混结构]

3.4房屋装修情况：[具体装修描述，如精装修]

3.5房屋配套设施：[具体配套设施描述，如空调、洗衣机等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长：在租赁期限内，双方经协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]元/月

5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付租金。

5.3支付时间：租金支付周期为一个月。

5.4支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前[具体时间]书面通知对方。

第六条定金

6.1定金金额：[具体金额]元

6.2定金支付时间：承租方应于签订本合同时支付定金。

6.3定金退还条件：租赁期满后，如承租方无违约行为，定金将全额退还给承租方。

第七条租赁合同签订及生效

7.1合同签订时间：[具体日期]

7.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：出租方应于[具体日期]前将租赁住房交付给承租方。

8.2房屋验收标准：承租方在收到房屋后，应在[具体时间]内对房屋进行验收，如有不符，应在[具体时间]内向出租方提出书面异议。

8.3验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在[具体时间]内修复或更换，直至符合验收标准。

第九条使用与维护

9.1使用范围：承租方仅限于居住用途使用租赁住房。

9.2.1因承租方使用不当或故意损坏造成的损失。

9.2.2因不可抗力造成的损坏。

9.3维修费用承担：如因承租方原因造成房屋损坏，维修费用由承租方承担。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付相当于每日租金[具体金额]的违约金。

10.1.2如出租方违反合同约定，提前收回房屋，应退还承租方已支付的租金及定金。

10.2承租方违约