二手房购房合同（35篇）.pdfVIP

二手房购房合同3（5篇）

二手房购房合同（通用35篇）

二手房购房合同篇1

合同各方：

甲方（出卖人）：

身份证号码：

乙方买（受人）：

身份证号码：

甲、乙、两方依据愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一

致意见：

第一条各方及保证

甲方并保证：拥有座落于房屋的所有权，该项所

有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方愿转让的房屋座落于________________________________

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书第二条项下标的物全部计价。

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本

条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中

产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权

证书和全部门锁钥匙、电费、来水费、有线电视、电话等交费证

件。

2、本合同书签订并（由双方履行了第1款义务）后天内，

乙方向甲方支付所有房款O

第五条所有权转移特别约定

各方确认：本合同书项下标的物交付后转移至乙方。

第六条协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地

使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的

要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方

另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方

主动或被动参与诉讼仲（裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此

产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行

该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责

任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁,

其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保

管用于办理变更登记使用如（登记部门要求另行签订合同文书时，各

方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：

乙方签名：

年月日

二手房购房合同篇2

卖方：（以下简称甲方）

身份证号：

买方：（以下简称乙方）

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就方向甲方购买私有住房，达成如下协

议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、

附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为_____号，房屋土地使用权证号

为______号；

2、甲方所售房屋位于区路街（）号，为

结构；

3、甲方所售房屋建筑面积___