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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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基于智能评估的2025版常州二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产产权

3.4房地产使用情况

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.房地产价格

5.1房地产成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.过户手续与税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.房地产交付与验收

7.1房地产交付时间

7.2房地产交付条件

7.3房地产验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同签订地点

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2术语解释：本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：

1.2.2房地产：指位于常州地区的二手房，包括房屋及其附属设施。

1.2.3产权：指房地产的物权，包括所有权、使用权、收益权等。

1.2.4交付：指出卖方将房地产转移给买受方占有和使用。

1.2.5验收：指买受方对房地产进行检验，确认其符合合同约定的条件。

2.合同双方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置：具体地址，包括街道、门牌号、小区名称等。

3.2房地产面积：房屋建筑面积、土地面积等。

3.3房地产产权：产权证号、产权性质、土地使用权期限等。

3.4房地产使用情况：房屋结构、装修情况、配套设施等。

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间：年月日。

4.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3合同生效日期：年月日。

5.房地产价格

5.1房地产成交价格：人民币元整。

5.2付款方式：分期付款或一次性付款。

5.3付款时间：具体付款日期及金额。

6.过户手续与税费

6.1过户手续办理：甲方应配合乙方办理房地产过户手续。

6.2税费承担：过户税费由双方按国家规定各自承担。

6.3税费缴纳：税费缴纳时间及方式。

7.房地产交付与验收

7.1房地产交付时间：具体交付日期。

7.2房地产交付条件：交付时房屋应保持完好，符合合同约定的条件。

7.3房地产验收：乙方应在交付后进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以整改。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房地产的；

8.1.2乙方未按合同约定支付购房款的；

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任：

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币元；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币元；

8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应承担赔偿责任。

8.3违约赔偿：

8.3.1甲方未按约定交付房地产，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；

8.3.2乙方未按约定支付购房款，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际