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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区厂房出租及技术创新合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2科技园区

1.3厂房

1.4技术创新

2.合同标的

2.1厂房出租

2.2技术创新合作

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.厂房使用与维护

4.1厂房使用范围

4.2厂房维护责任

4.3设备与设施

5.技术创新合作内容

5.1合作目标

5.2合作方式

5.3技术成果分享

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权归属

7.1知识产权界定

7.2知识产权保护

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁合同

13.2附件二：技术创新合作协议

14.其他

14.1合同解释

14.2合同签署与生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：科技园区管理委员会

（2）乙方：[承租方全称]

1.2科技园区

科技园区指甲方管理的，位于[具体地址]的科技园区，包括但不限于厂房、办公楼、配套设施等。

1.3厂房

厂房指甲方提供给乙方的用于生产经营的建筑物，具体包括[具体厂房名称及编号]。

1.4技术创新

技术创新指在研发、设计、生产、管理等方面的新方法、新技术、新工艺、新材料等。

2.合同标的

2.1厂房出租

甲方同意将位于[具体地址]的[具体厂房名称及编号]出租给乙方，用于乙方的生产经营活动。

2.2技术创新合作

甲方与乙方就技术创新项目达成合作，共同推进项目研发、成果转化等工作。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金支付方式

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[金额]元，于每月[具体日期]前支付。

3.3租金调整

在租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按政府相关规定进行相应调整。

4.厂房使用与维护

4.1厂房使用范围

乙方仅限于在厂房内进行与合同约定的生产经营活动。

4.2厂房维护责任

乙方应负责保持厂房的整洁、完好，并按甲方要求进行定期维护。

4.3设备与设施

厂房内所配备的设备与设施由乙方负责使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.技术创新合作内容

5.1合作目标

甲方与乙方共同推进技术创新项目，实现项目研发、成果转化等目标。

5.2合作方式

双方共同组建项目团队，开展项目研发、试验、生产等工作。

5.3技术成果分享

双方同意将技术创新成果共享，并在项目结束后按比例分配收益。

6.知识产权归属

6.1知识产权界定

甲方与乙方在技术创新过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归双方共有。

6.2知识产权保护

双方应共同保护技术创新成果的知识产权，防止侵权行为。

6.3违约责任

如一方违反知识产权保护义务，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

9.3合同解除

（1）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；

（3）合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）未按时支付租金；

（2）未按约定使用厂房；

（3）未履行技术创新合作协议；

（4）违反保密条款；

（5）其他违反合同约定的行为。

10.2