2025版高科技厂房租赁安全与技术创新及设施维护协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高科技厂房租赁安全与技术创新及设施维护协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物及用途

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金支付方式及金额

1.5安全管理要求

1.6技术创新要求

1.7设施维护责任

1.8安全生产责任

1.9技术创新成果归属

1.10争议解决方式

1.11合同变更与解除

1.12违约责任

1.13合同生效及其他

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方法定代表人：________________________

1.1.4出租方联系方式：________________________

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方地址：________________________

1.2.3承租方法定代表人：________________________

1.2.4承租方联系方式：________________________

第二条租赁标的物及用途

2.1租赁标的物：________________________

2.2租赁标的物地址：________________________

2.3租赁标的物面积：________________________平方米

2.4租赁用途：________________________

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

第四条租金支付方式及金额

4.1租金金额：人民币____元整。

4.2支付方式：____月支付一次，每次支付人民币____元。

4.3支付时间：每次支付应在租赁期限内的____日前完成。

第五条安全管理要求

5.1出租方应保证租赁标的物的安全设施符合国家规定，确保承租方生产安全。

5.2承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保生产安全。

5.3出租方应对租赁标的物进行定期检查、维修，确保设施正常运行。

第六条技术创新要求

6.1承租方在租赁期间，应积极进行技术创新，提高生产效率。

6.2出租方应提供必要的支持，包括但不限于技术指导、设备更新等。

6.3技术创新成果归承租方所有，但需向出租方报告。

第七条设施维护责任

7.1出租方负责租赁标的物的整体维护，确保其正常运行。

7.2承租方负责租赁标的物内的设备、设施日常维护。

7.3维护费用由双方按约定比例承担。

第一部分：合同如下：

第八条安全生产责任

8.1出租方责任：

8.1.1确保租赁标的物符合国家安全标准，提供必要的安全防护设施。

8.1.2对租赁标的物进行定期安全检查，发现安全隐患及时整改。

8.1.3对承租方进行安全生产培训，确保其员工了解并遵守安全生产规定。

8.2承租方责任：

8.2.1按照国家安全生产法律法规和出租方的要求，加强安全生产管理。

8.2.2定期对员工进行安全生产教育和培训。

8.2.3发现安全隐患立即报告出租方，并采取必要措施防止事故发生。

第九条技术创新成果归属

9.1承租方在租赁期间研发的技术创新成果，除合同另有约定外，归承租方所有。

9.2出租方对承租方在租赁期间的技术创新成果享有优先使用权，并支付相应费用。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条规定合同变更与解除

11.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第十二条规定违约责任

12.1如出租方未按时提供租赁标的物或提供的标的物不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

12.2如承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用条款，应承担违约责任，支付违约金。

第十三条规定合同生效及其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。