2025年别墅区物业管理合同：垃圾分类与环保推广服务.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年别墅区物业管理合同：垃圾分类与环保推广服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1垃圾分类

1.2环保推广

2.服务范围

2.1垃圾分类服务

2.1.1分类标准与指导

2.1.2分类设施配备与维护

2.1.3分类宣传与培训

2.2环保推广服务

2.2.1环保理念宣传

2.2.2环保活动组织

2.2.3环保知识普及

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务质量标准

5.1垃圾分类准确率

5.2环保推广活动参与度

5.3服务满意度调查

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：垃圾分类指导手册

13.2附件二：环保推广活动计划

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1垃圾分类

本合同所指垃圾分类，是指将生活垃圾按照可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾进行分类收集、处理的行为。

1.2环保推广

本合同所指环保推广，是指通过宣传、教育、活动等形式，提高业主环保意识，倡导绿色生活方式的行为。

2.服务范围

2.1垃圾分类服务

2.1.1分类标准与指导

乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，制定垃圾分类标准，并向业主提供分类指导。

2.1.2分类设施配备与维护

乙方负责在别墅区内设置分类垃圾桶，并确保其完好无损，及时清理和更换损坏的设施。

2.1.3分类宣传与培训

乙方应定期开展垃圾分类宣传和培训活动，提高业主的垃圾分类意识和能力。

2.2环保推广服务

2.2.1环保理念宣传

乙方通过宣传栏、公告、网络等多种渠道，向业主宣传环保理念，提高环保意识。

2.2.2环保活动组织

乙方每年至少组织两次环保主题活动，鼓励业主参与，提高环保参与度。

2.2.3环保知识普及

乙方定期举办环保知识讲座，普及环保知识，提高业主的环保素养。

3.服务期限

3.1合同起始日期

本合同自双方签署之日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

4.服务费用

4.1费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元。

4.2费用支付方式

甲方应于每年第一季度支付乙方上一年度的服务费用。

4.3费用调整机制

如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。

5.服务质量标准

5.1垃圾分类准确率

5.2环保推广活动参与度

5.3服务满意度调查

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。

6.2甲方义务

甲方应配合乙方的工作，提供必要的信息和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并对服务质量进行评估。

7.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供优质服务，确保服务质量达到约定标准。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1未按约定提供服务或服务质量不符合标准的，违约方应立即整改，并承担由此造成的损失。

8.1.2未按约定支付服务费用的，违约方应支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.1.3未经对方同意擅自变更合同内容的，违约方应承担由此给对方造成的损失。

8.2违约责任承担

违约方应按照违约情形，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，可约定仲裁机构及仲裁规则。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

10.2合同解除

10.2.1合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

一方严重违约；

发生不可抗力，