2025[标准化]中英文房地产开发贷款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025[标准化]中英文房地产开发贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4贷款用途

3.贷款发放与还款

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3还款方式

3.4还款计划

4.信用保证

4.1信用保证方式

4.2信用保证条款

4.3信用保证变更

5.贷款利率调整

5.1利率调整条件

5.2利率调整频率

5.3利率调整方法

6.贷款费用

6.1贷款手续费

6.2其他费用

6.3费用支付方式

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保物

8.3担保责任

9.贷款违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力通知

14.合同附件

14.1附件一：贷款合同

14.2附件二：担保合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）“贷款人”指提供本贷款的金融机构；

（2）“借款人”指接受本贷款的房地产开发企业；

（3）“贷款”指本合同项下贷款人根据本合同约定向借款人提供的资金；

（4）“贷款金额”指本合同约定的贷款本金总额；

（5）“贷款期限”指本合同约定的贷款期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止；

（6）“贷款利率”指本合同约定的贷款利率，包括初始利率和任何调整后的利率；

（7）“贷款用途”指借款人使用本贷款的具体项目或用途；

（8）“贷款合同”指本合同；

（9）“担保人”指为本贷款提供担保的第三方；

1.2术语定义

（1）本合同中的术语定义如无特别说明，应按照通常含义理解；

（2）如对本合同中术语的理解存在争议，应按照本合同的整体意图和上下文进行解释。

2.贷款概述

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）；

2.2贷款期限

本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起三年；

2.3贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率百分之五（5%），按浮动利率执行，每年调整一次；

2.4贷款用途

借款人使用本贷款的具体项目为某房地产开发项目，具体用途包括但不限于土地购置、工程建设等。

3.贷款发放与还款

3.1贷款发放条件

（1）已与本贷款人签订正式的贷款合同；

（2）已提供贷款人要求的全部文件和资料；

（3）贷款人已审核并通过借款人的贷款申请；

3.2贷款发放程序

（1）借款人向贷款人提交贷款申请及相关文件；

（2）贷款人审核借款人提交的文件和资料；

（3）贷款人决定是否发放贷款及贷款金额；

（4）贷款人将贷款金额发放至借款人指定的账户；

3.3还款方式

借款人应按月等额本息还款；

3.4还款计划

借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款，还款计划应包括每月还款金额、还款日期等。

4.信用保证

4.1信用保证方式

本合同项下借款人应提供信用保证，保证方式包括但不限于保证人保证、抵押、质押等；

4.2信用保证条款

a.保证人应为具有完全民事行为能力的法人或自然人；

b.保证人应具有足够的偿还能力；

c.保证人同意承担本合同项下的全部贷款偿还责任；

a.抵押物应为合法、有效的财产；

b.抵押物价值应不低于本贷款金额；

c.抵押物应办理抵押登记手续；

a.质押物应为合法、有效的财产；

b.质押物价值应不低于本贷款金额；

c.质押物应办理质押登记手续；

4.3信用保证变更

借款人如需变更信用保证方式，应提前通知贷款人，并经贷款人同意后方可变更。

5.贷款利率调整

5.1利率调整条件

（1）中国人民银行调整基准利率；

（2）贷款人根据市场情况调整利率；

5.2利率调整频率

本合同项下贷款利率的调整，每年调整一次；

5.3利率调整方法

6.贷款费用

6.1贷款手续费

本合同项下贷款手续费为贷款金额的百分之零点五（0.5%）；

6.2其他费用

（1）贷款人可能收取的其他费用，包