二零二五年度食品加工厂房租赁及食品安全管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度食品加工厂房租赁及食品安全管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1.厂房位置

2.2.厂房面积

2.3.厂房结构

2.4.厂房设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租金金额

3.4.付款方式

3.5.逾期付款处理

4.租赁用途

4.1.租赁厂房的合法用途

4.2.不得用于的用途

5.租赁厂房的维护与管理

5.1.出租方的维护责任

5.2.承租方的维护责任

5.3.设备的保养与维修

6.食品安全管理

6.1.食品安全管理制度

6.2.食品安全责任

6.3.食品安全检查与监督

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.解除合同的条件及程序

8.1.双方协商解除

8.2.违约解除

8.3.法定解除

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.不可抗力

10.1.不可抗力的定义

10.2.不可抗力的处理

11.合同生效及其他

11.1.合同生效条件

11.2.合同附件

11.3.其他约定事项

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人身份证明

13.合同附件

13.1.租赁厂房平面图

13.2.设备清单

13.3.食品安全管理制度文件

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：食品加工有限公司

出租方地址：市区街道号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

承租方名称：YY食品加工厂

承租方地址：市区街道号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物描述

2.1.厂房位置：市区街道号

2.2.厂房面积：1000平方米

2.3.厂房结构：钢筋混凝土结构，地上三层，地下二层

2.4.厂房设备：包括但不限于生产设备、仓储设备、办公设备等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租金金额：每月人民币10万元整

3.4.付款方式：每月1日支付上月租金，以银行转账方式支付

3.5.逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的1%支付滞纳金

4.租赁用途

4.1.租赁厂房的合法用途：用于食品加工生产

4.2.不得用于的用途：不得用于非法生产、储存、经营危险品或有害物质

5.租赁厂房的维护与管理

5.1.出租方的维护责任：负责租赁厂房的日常维护和保养，确保房屋结构安全

5.2.承租方的维护责任：负责租赁厂房内部设施的日常维护和保养，保持房屋内部整洁

5.3.设备的保养与维修：租赁厂房内的生产设备由承租方负责保养和维修，出租方提供必要的协助

6.食品安全管理

6.1.食品安全管理制度：承租方应遵守国家食品安全法律法规，建立健全食品安全管理制度

6.2.食品安全责任：承租方对租赁厂房内的食品安全负全部责任

6.3.食品安全检查与监督：出租方有权对承租方的食品安全进行检查和监督，确保食品安全

7.违约责任

7.1.承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

7.2.出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁厂房，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金

8.解除合同的条件及程序

8.1.双方协商解除

双方可协商一致解除本合同，但需提前一个月书面通知对方

8.2.违约解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.3.法定解除

如遇国家政策调整或不可抗力等