二零二五年度新型步行街商铺长期租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型步行街商铺长期租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还

6.使用范围与禁止事项

6.1.使用范围

6.2.禁止事项

7.维修与保养

7.1.租赁物维修

7.2.租赁物保养

7.3.维修费用承担

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同附件

11.1.租赁物清单

11.2.其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.通知方式

13.3.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY个体工商户

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方经营者：

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：步行街商铺

2.2.租赁物位置：市区步行街号

2.3.租赁物面积：100平方米

2.4.租赁物设施：独立门面、中央空调、消防设施、卫生设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过五年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式支付

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.租金调整：租赁期内租金不得调整，除非遇国家政策调整或市场行情变化，双方协商一致后方可调整

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币10,000元

5.2.押金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到租赁物退还后五个工作日内退还押金

6.使用范围与禁止事项

6.1.使用范围：承租方仅限于在本商铺内从事合法的零售业务

6.2.禁止事项：

6.2.1.禁止在商铺内从事违法活动

6.2.2.禁止擅自改变商铺结构、用途

6.2.3.禁止在商铺内堆放易燃易爆物品

6.2.4.禁止在商铺内进行任何影响公共安全的行为

7.维修与保养

7.1.租赁物维修：

7.1.1.租赁物日常维修由承租方负责，出租方提供必要的维修材料

7.1.2.因自然灾害或不可抗力导致租赁物损坏，由出租方负责修复

7.2.租赁物保养：

7.2.1.承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持租赁物整洁

7.2.2.承租方不得擅自改变租赁物原有的结构和功能

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向承租方支付相当于一日租金的违约金。

8.1.2.出租方未按约定维修租赁物，导致承租方损失的，应赔偿承租方实际损失。

8.1.3.出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于租赁期剩余租金总和的违约金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。

8.2.2.承租方擅自改变租赁物用途或结构，导致租赁物损坏或影响他人正常使用的，应赔偿出租方损失。

8.2.3.承租方未按时退还租赁物，每延迟一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2.出租方严重违约，承租方有权解除合同。

9.1.3.承租方严重违约，出租方有权解除合同。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期满，合同自然终止。

9.2.2.出租方或承租方提前通知对方，租赁期限届满前三个月提出终