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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色餐饮业商铺租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.商铺基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金退还
5.商铺使用
5.1商铺用途
5.2商铺装修
5.3商铺维护
6.合同违约责任
6.1出租方违约责任
6.2承租方违约责任
7.商铺转让及转租
7.1商铺转让
7.2商铺转租
8.商铺退租
8.1退租条件
8.2退租流程
8.3退租费用
9.商铺租赁税费
9.1税费承担
9.2税费缴纳
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同生效
12.合同变更及解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止流程
14.合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方法定代表人：___________
1.1.3出租方住所：___________
1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方法定代表人：___________
1.2.3承租方住所：___________
1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________
2.商铺基本情况
2.1商铺位置：___________
2.2商铺面积：___________平方米
2.3商铺结构：___________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2租金金额：每月租金为人民币___________元。
3.3租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。
3.4租金调整：租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4.租金押金
4.1押金金额：人民币___________元。
4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。
5.商铺使用
5.1商铺用途：仅用于特色餐饮业经营。
5.2商铺装修：承租方对商铺进行装修时，应征得出租方同意，并遵守相关法律法规。
5.3商铺维护：商铺的日常维护保养由承租方负责，保持商铺整洁、安全。
6.合同违约责任
6.1出租方违约责任：
6.1.1出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付____倍的违约金。
6.1.2出租方擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任。
6.2承租方违约责任：
6.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____倍的滞纳金。
6.2.2承租方擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任。
7.商铺转让及转租
7.1商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺。
7.2商铺转租：承租方需征得出租方书面同意后方可转租商铺。
8.商铺退租
8.1退租条件：
8.1.1租赁期满；
8.1.2承租方因特殊原因需提前退租，需提前____个月书面通知出租方；
8.1.3承租方未违反合同约定，商铺设施完好。
8.2退租流程：
8.2.1承租方应在退租前____个工作日内向出租方提交退租申请；
8.2.2出租方收到退租申请后，应在____个工作日内进行核实；
8.2.3合同解除后，承租方应在____个工作日内将商铺及附属设施交还出租方；
8.2.4出租方应在____个工作日内退还承租方剩余租金和押金（如有）。
8.3退租费用：
8.3.1承租方应承担因退租产生的合理费用，包括但不限于清洁费、维修费等；
8.3.2若因承租方原因导致商铺设施损坏，承租方应承担相应的修复费用。
9.商铺租赁税费
9.1税费承担：
9.1.1租赁期间的税费由承租方承担；
9.1.2承租方应依法缴纳相关税费，并按时向出租方提供税务发票。
9.2税费缴纳：
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