2025年度创新科技厂房出租居间中介合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度创新科技厂房出租居间中介合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2居间中介方信息

1.3承租方信息

2.出租物基本情况

2.1出租物名称

2.2出租物位置

2.3出租物面积

2.4出租物结构

2.5出租物设施

3.出租物用途及限制

3.1出租物用途

3.2出租物使用限制

4.出租期限及租金

4.1出租期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.居间中介服务内容及费用

5.1居间中介服务内容

5.2居间中介服务费用

5.3费用支付方式

6.合同签订及生效

6.1合同签订

6.2合同生效

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2居间中介方违约责任

8.3承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：出租物清单

11.2附件二：租赁双方联系方式

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及终止

12.1合同变更

12.2合同终止

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2居间中介方信息

1.2.1居间中介方名称：房地产经纪有限公司

1.2.2居间中介方住所：省市区路号

1.2.3居间中介方法定代表人：

1.2.4居间中介方联系电话：139xxxx

1.3承租方信息

1.3.1承租方名称：创新科技有限公司

1.3.2承租方住所：省市区路号

1.3.3承租方法定代表人：

1.3.4承租方联系电话：137xxxx8765

2.出租物基本情况

2.1出租物名称：创新科技厂房

2.2出租物位置：省市区路号

2.3出租物面积：5000平方米

2.4出租物结构：钢混结构

2.5出租物设施：办公区、生产区、仓储区、卫生间、食堂等

3.出租物用途及限制

3.1出租物用途：用于科技创新型企业的生产、研发、办公等

3.2出租物使用限制：不得用于非法活动，不得改变出租物的结构

4.出租期限及租金

4.1出租期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年

4.2租金金额：每月人民币10万元

4.3租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商进行调整

5.居间中介服务内容及费用

5.1居间中介服务内容：提供厂房出租信息、协助签订租赁合同、办理租赁手续等

5.2居间中介服务费用：合同签订后一次性支付人民币5万元

5.3费用支付方式：合同签订后五个工作日内，由承租方支付至居间中介方指定账户

6.合同签订及生效

6.1合同签订：本合同经出租方、居间中介方、承租方三方代表签字盖章后生效

6.2合同生效：本合同自签订之日起生效

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币5万元

7.2保证金缴纳：承租方应在合同签订后五个工作日内，将保证金支付至出租方指定账户

7.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后五个工作日内无息退还保证金

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按合同约定提供出租物的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。

8.1.2出租方未按合同约定退还保证金的，应加倍退还。

8.2居间中介方违约责任

8.2.1居间中介方未按合同约定提供服务的，应向承租方支付违约金，违约金为服务费用的一半。

8.2.2居间中介方泄露承租方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3承租方违约责任

8.3.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.3.2承租方擅自改变出租物用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.3.3承租方未按合同约定使用出租物的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.