二零二五年度房地产公司股权分割及配套设施移交合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房地产公司股权分割及配套设施移交合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房地产公司基本情况

3.股权分割方案

3.1股权分割比例

3.2股权分割时间

3.3股权分割方式

4.配套设施移交

4.1配套设施清单

4.2配套设施移交时间

4.3配套设施移交方式

5.股权分割及配套设施移交的款项支付

5.1款项支付方式

5.2款项支付时间

5.3款项支付责任

6.股权分割及配套设施移交的税费承担

6.1税费承担主体

6.2税费承担方式

7.合同生效条件及期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止后的处理

12.1股权分割及配套设施移交后的后续事宜

12.2合同终止后的债权债务处理

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，旨在明确房地产公司股权分割及配套设施移交的具体事项，保障各股东权益，促进公司健康发展。

1.2本合同订立的目的为：1）明确各股东在股权分割后的权益分配；2）确保配套设施按时、按质移交；3）维护公司正常运营。

2.房地产公司基本情况

2.1房地产公司名称：房地产开发有限公司

2.2注册资本：人民币伍仟万元整

2.3注册地址：省市区路号

2.4法定代表人：

2.5经营范围：房地产开发、销售、租赁；物业管理；室内外装饰工程设计、施工等。

3.股权分割方案

3.1股权分割比例：根据股东会决议，公司总股本分为10股，各股东按照持股比例进行分割。

3.2股权分割时间：自本合同签订之日起30日内完成股权分割。

3.3股权分割方式：以货币形式进行分割，各股东按照持股比例分别获得相应金额的现金。

4.配套设施移交

4.1配套设施清单：包括但不限于绿化带、停车场、健身设施、物业管理中心等。

4.2配套设施移交时间：自股权分割完成后10日内完成配套设施移交。

4.3配套设施移交方式：各配套设施由原权属方负责移交，确保设施完好、功能齐全。

5.股权分割及配套设施移交的款项支付

5.1款项支付方式：各股东按照持股比例，通过银行转账方式支付股权分割款项。

5.2款项支付时间：股权分割完成后5日内支付完毕。

5.3款项支付责任：各股东应按照合同约定，按时足额支付股权分割款项。

6.股权分割及配套设施移交的税费承担

6.1税费承担主体：股权分割及配套设施移交过程中产生的税费，由各股东按照持股比例承担。

6.2税费承担方式：各股东自行向税务机关申报并缴纳相关税费。

7.合同生效条件及期限

7.1合同生效条件：本合同经各方股东签字盖章后生效。

7.2合同期限：本合同自生效之日起，至股权分割及配套设施移交完毕之日止。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1任何一方未按照合同约定的时间、方式支付股权分割款项或配套设施移交款项。

8.1.2任何一方未按照合同约定的时间、方式完成股权分割或配套设施移交。

8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的5%。

8.2.2因违约行为造成守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.2.3若违约行为构成严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意解除。

10.2合同解除程序

10.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除原因。

10.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起15日内回复是否同意解除。

10.2.3双方同意解除的，合同自通知到达对方之日起解除。

11.合同的变更与解