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正规门面房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的门面房屋出租给乙方，该房屋位于（具体位置详见附件一）。房屋建筑面积或使用面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。该房屋现有装修及设施状况详见附件二。

第二条房屋租赁用途

乙方承租该房屋的用途为：。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

第三条租赁期限

1.房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币：元（大写：元整）。租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方于每（月、季、半年、年）的第个月支付给甲方。付款方式：现金或银行转账（具体详见附件三）。

2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，还应向甲方支付违约金，违约金为欠租部分的%。如乙方逾期个月未交租金，甲方有权终止租赁合同。

第五条装修条款

1.乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变，必须经甲方同意。

2.乙方在交还房屋时，必须将房屋恢复原状，交付的房屋及装修情况以附件二为准。

3.如乙方对房屋进行装修或增设他物，须经甲方同意。租赁期满或合同解除时，除甲方同意的装修外，其余装饰物品及设备均应搬出。

第六条维修责任

在租赁期内，除因不可抗力或房屋结构本身问题外，维修费用由乙方承担。维修范围包括但不限于：房屋内部设施（含门窗玻璃）、水电设施、管线、下水管道等。因维修需占用乙方使用时间时，应提前告知甲方。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同并收回房屋：

-擅自改变房屋用途的；

-逾期未交付租金的；

-擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他违约行为。

3.租赁期满后，如甲方仍继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如不再出租或因不可抗力因素导致合同无法履行时，甲方应提前个月通知乙方。合同终止时，乙方应按本合同第五条约定恢复房屋原状。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行时，应退还乙方已支付的租金及装修费用，并支付违约金（违约金为租金总额的%）。

2.乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金或因乙方原因导致合同无法履行时，应支付违约金（违约金为租金总额的%）。如乙方逾期一个月未交租金或擅自改变房屋用途或拆改房屋结构或损坏房屋设施等违约行为，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。租赁期内如乙方确需中途退租，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可退还已支付的租金及装修费用；如未经甲方同意中途退租或逾期未交租金等违约行为给甲方造成损失时，应赔偿甲方全部损失。其他违约责任详见本合同第七条约定。

第九条其他约定事项：*。

第十条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况（详见本合同附件一）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式