2025年度个人住房按揭贷款借款合同-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房按揭贷款借款合同1

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

2.4联系地址

3.贷款用途

3.1购房用途

3.2其他用途说明

4.贷款发放条件

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3贷款发放条件

5.贷款还款

5.1还款期限

5.2还款计划

5.3还款方式

5.4还款频率

6.贷款利率调整

6.1利率调整时间

6.2利率调整方式

6.3利率调整幅度

7.贷款逾期及罚息

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款罚息计算方式

7.3逾期还款处理措施

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险理赔

9.贷款抵押

9.1抵押物

9.2抵押物价值评估

9.3抵押登记

10.贷款变更

10.1贷款金额变更

10.2贷款期限变更

10.3贷款利率变更

10.4贷款还款方式变更

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1违约责任

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起至2027年12月31日止，共计72个月。

1.3贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行利率政策调整而调整。

1.4还款方式：等额本息还款方式，每月还款金额固定。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：。

2.2身份证号码：11010119900101。

2.3联系方式：电话号码

2.4联系地址：北京市朝阳区路号。

3.贷款用途

3.1购房用途：借款人用于购买位于北京市朝阳区路号的自住住房。

3.2其他用途说明：无。

4.贷款发放条件

4.1贷款发放时间：借款人提供齐全的贷款申请材料后，贷款银行在5个工作日内发放贷款。

4.2贷款发放方式：通过银行转账方式直接转入借款人指定的银行账户。

4.3贷款发放条件：借款人需满足贷款银行规定的贷款条件，包括但不限于信用记录良好、收入稳定等。

5.贷款还款

5.1还款期限：贷款期限为72个月。

5.2还款计划：借款人需按照每月等额本息方式还款，具体每月还款金额为人民币4,166.67元。

5.3还款方式：借款人应通过银行指定的还款渠道进行还款。

5.4还款频率：每月还款一次。

6.贷款利率调整

6.1利率调整时间：每年1月1日，根据中国人民银行发布的最新贷款基准利率进行调整。

6.2利率调整方式：按中国人民银行规定的调整方式执行。

6.3利率调整幅度：利率调整幅度不超过中国人民银行规定的调整范围。

7.贷款逾期及罚息

7.1逾期还款定义：借款人未在规定还款日偿还当期应还贷款本金和利息的行为。

7.2逾期还款罚息计算方式：逾期还款罚息按日计收，罚息利率为逾期还款当期贷款利率的1.5倍。

7.3逾期还款处理措施：贷款银行有权采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追讨逾期贷款本息。

8.贷款保险

8.1保险种类：借款人需购买贷款房屋财产保险、借款人意外伤害保险。

8.2保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司的报价确定。

8.3保险理赔：发生保险责任范围内的事故，借款人应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。

9.贷款抵押

9.1抵押物：借款人以其名下位于北京市朝阳区路