2025年度厂房租赁及土地使用权长期合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度厂房租赁及土地使用权长期合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁标的

2.1厂房名称

2.2土地使用权

2.3厂房及土地使用权的具体位置

2.4厂房及土地使用权的面积

2.5租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.交付与接收

6.1厂房及土地使用权的交付时间

6.2厂房及土地使用权的接收条件

6.3接收过程中的责任划分

7.使用与维护

7.1厂房及土地使用权的合理使用

7.2厂房及土地使用权的维护责任

7.3使用过程中的限制与禁止事项

8.修缮与改造

8.1厂房及土地使用权的修缮责任

8.2厂房及土地使用权的改造责任

8.3修缮与改造费用的承担

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决费用的承担

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除的程序

12.合同终止后的处理

12.1租赁期满后的处理

12.2合同解除后的处理

12.3合同终止后的费用结算

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：工业园区

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方：市区路号

乙方：市区工业园区号

2.租赁标的

2.1厂房名称

厂房

2.2土地使用权

地块土地使用权

2.3厂房及土地使用权的具体位置

市区工业园区内

2.4厂房及土地使用权的面积

厂房：10000平方米

土地使用权：20000平方米

2.5租赁用途

生产制造、仓储物流

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2045年1月1日

3.3租赁期限续约条款

租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过20年。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付周期

每半年支付一次

4.3租金支付方式

甲方应于每半年第一个月的5日前，将租金汇入乙方指定账户

4.4逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金数额

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.2保证金支付时间

签订本合同之日起五个工作日内

5.3保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方应在五个工作日内退还保证金

5.4保证金利息

保证金不计息

6.交付与接收

6.1厂房及土地使用权的交付时间

2025年1月10日

6.2厂房及土地使用权的接收条件

甲方应保证厂房及土地使用权符合约定的交付条件，乙方在接收时应进行验收

6.3接收过程中的责任划分

若因甲方原因导致厂房及土地使用权不符合约定交付条件，甲方应承担相应责任

7.使用与维护

7.1厂房及土地使用权的合理使用

甲方应合理使用厂房及土地使用权，不得擅自改变土地用途

7.2厂房及土地使用权的维护责任

甲方应负责厂房及土地使用权的日常维护，确保其处于良好状态

7.3使用过程中的限制与禁止事项

甲方不得在厂房及土地上从事危害环境、违法经营等活动

8.修缮与改造

8.1厂房及土地使用权的修缮责任

甲方应负责厂房及土地使用权的日常修缮和维护工作，确保其安全、适用。

8.2厂房及土地使用权的改造责任

如需对厂房及土地使用权进行改造，甲方应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可进行。

8.3修缮与改造费用的承担

日常修缮和维护费用由甲方承担，改造费用根据实际情况协商确定。

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

甲方违约行为包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用厂房及