2025版商业地产场地租赁及品牌入驻管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产场地租赁及品牌入驻管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同租赁场地及用途

1.3合同租赁期限

2.租赁场地描述

2.1场地位置及面积

2.2场地设施及设备

2.3场地维护及保养责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金调整机制

3.3支付方式及期限

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及流程

5.租赁费用及承担

5.1水电费及其他公共设施费用

5.2指定区域内的物业管理费

5.3指定区域内的其他相关费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.品牌入驻及管理

7.1品牌入驻资格及条件

7.2品牌入驻流程及审批

7.3品牌入驻后的管理及监督

8.广告宣传及标识

8.1广告宣传内容审批

8.2广告宣传费用承担

8.3标识使用规范及审批

9.人员招聘及管理

9.1人员招聘条件及流程

9.2人员管理及培训

9.3人员离职及交接

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限及义务

10.3违反保密责任的赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释权

13.3合同修改及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

第二条合同租赁场地及用途

2.1租赁场地：[具体场地名称或地址]，位于[具体位置]，总面积为[面积]平方米。

2.2租赁用途：[具体用途]，包括但不限于[具体活动或业务]。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

第四条租赁场地描述

4.1场地位置及面积：如第三条所述。

4.2场地设施及设备：包括但不限于[列举设施和设备]，由出租方负责提供和维护。

4.3场地维护及保养责任：承租方负责保持场地的清洁和正常使用，并承担日常维护保养费用。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月，共计[租赁年数]个月。

5.2支付周期：租金每月[具体日期]前支付。

5.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：[银行名称]、[账户号码]、[账户名称]。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：[保证金金额]元。

6.2支付方式：承租方应在签订合同之日起[具体日期]内支付保证金。

6.3保证金退还条件及流程：在合同终止且场地无损坏、无欠款的情况下，承租方可在合同终止后[具体日期]内申请退还保证金。

第七条租赁费用及承担

7.1水电费及其他公共设施费用：由承租方按实际使用情况支付，费用明细由出租方提供。

7.2指定区域内的物业管理费：[物业管理费金额]元/月，由承租方支付。

7.3指定区域内的其他相关费用：包括但不限于清洁费、垃圾处理费等，由承租方根据实际情况支付。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方有合理理由认为承租方违反合同约定，给予书面通知后，承租方未在[具体期限]内纠正的；

8.1.2承租方未按合同约定支付租金或其他费用的；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任及赔偿：

8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%；

8.2.2承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条品牌入驻及管理

9.1品牌入驻资格及条件：

9.1.1承租方须具备合法经营资质，符合国家相关法律法规及行业规范；

9.1.2承租方须同意并遵守本合同的各项规定。

9.2品牌入驻流程及审批：

9.2.1承租方应在签订合同前[具体日期]内向出租方提交入驻申请；

9.2.2出租方应在收到申请后[具体日期]内完成审批。

9.3品牌入驻后的管理及监督：

9.3.1承租方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地结构或用途；

9.3.2出租方有权对承租方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。

第十条广告宣传及标识

10.1广告宣传内容审批：

10.1.1承租方进行广告宣传前，应向出租方提交宣传方案及内容；

10.1.2出租方应在