2025年度百货商场购物街租赁协议-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度百货商场购物街租赁协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.租赁物的转让与转租

7.1转让

7.2转租

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效

13.合同变更

14.合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“百货商场购物街”指位于[具体地址]的租赁场所；

（2）“租赁期限”指本合同约定的开始日期至结束日期的时间段；

（3）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用；

（4）“租赁物”指百货商场购物街内承租方所租赁的特定区域；

（5）“不可抗力”指本合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为等非承租方和出租方所能控制的原因，导致合同无法履行的情形。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释如下：

（1）除非上下文另有要求，否则本合同中的“日”指公历日；

（2）本合同中的“书面形式”指以文字、电子文档或其他可保存的形式；

（3）本合同中的“通知”指以书面形式或电子邮件等方式发送给对方。

第二条双方基本信息

2.1出租方

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

第三条租赁物概述

3.1租赁物名称

租赁物名称：[具体租赁物名称或描述]

3.2租赁物位置

租赁物位置：[具体位置描述]

3.3租赁物面积

租赁物面积：[具体面积数值]平方米

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁开始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期

租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：[具体金额数值]元人民币

5.2租金支付方式

租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3逾期支付

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期天数]天内的滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用范围

承租方仅可在租赁物内进行商业活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

6.2使用限制

（1）承租方不得在租赁物内进行违法活动；

（2）承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（3）承租方不得在租赁物内进行影响他人正常使用或造成财产损害的活动。

6.3维护责任

租赁物内的维修和保养责任由承租方承担，但属于出租方责任的除外。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）如出租方未按约定维护租赁物，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

（1）如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。

（2）如承租方违反使用限制，造成租赁物损坏或他人损失，承租方应承担全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）在租赁期限内，如出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

（2）如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2解除程序

（1）一方要求解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物的归还和剩余租金问题。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。

10.2争议解决机构

如选择仲裁，争议提交[具体仲裁机构]仲裁；如选择