二零二五年特色小镇旅游纪念品商铺租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年特色小镇旅游纪念品商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.商铺租赁概况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.商铺使用及维护责任

5.1商铺用途

5.2使用限制

5.3商铺维护责任

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3押金金额及退还条件

7.商铺转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让或转租通知

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件发生时的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1商铺照片及平面图

12.2合同签订地及日期

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同补充协议

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方名称：X公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：X

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方名称：X个体经营户

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方经营者：X

1.2.4乙方联系电话：

第二条商铺租赁概况

2.1商铺位置：省市区特色小镇商业街号

2.2商铺面积：平方米

2.3商铺结构：一层，独立店面，带卫生间

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过五年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式：乙方应于每月的X日前，将租金汇入甲方指定账户

4.3逾期支付罚则：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

第五条商铺使用及维护责任

5.1商铺用途：用于旅游纪念品销售

5.2使用限制：乙方不得改变商铺结构，不得从事违法活动

5.3商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态

第六条保证金及押金

6.1保证金金额：人民币元

6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15日内退还保证金

6.3押金金额及退还条件：人民币元，用于商铺损坏赔偿，租赁期满且无损坏，甲方应在15日内退还

第七条商铺转让及转租

7.1转让条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转让商铺租赁权

7.2转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租商铺

7.3转让或转租通知：乙方应在转让或转租前30日以书面形式通知甲方

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.1.2如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

8.1.3如甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.2.2如乙方擅自改变商铺用途或转租未经甲方同意，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

8.2.3如乙方造成商铺损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.3违约金的计算及支付

8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。

8.3.2违约金应在本合同约定的履行期限届满后10日