二零二五年度厂房租赁及土地使用权开发合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁及土地使用权开发合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房概况

3.2土地使用权概况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.使用范围

8.1厂房使用范围

8.2土地使用权使用范围

9.维护与保养

9.1厂房维护

9.2土地使用权维护

10.修缮与改造

10.1厂房修缮

10.2土地使用权改造

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二五年度厂房租赁及土地使用权开发合作协议》。

1.1.4“厂房”指位于（具体地址）的厂房及其附属设施。

1.1.5“土地使用权”指位于（具体地址）的土地使用权。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的厂房及土地使用权租赁的起止日期。

1.1.7“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.8“租赁费用”指乙方在租赁期间应向甲方支付的水电费、物业管理费等费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条的定义进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：（出租方名称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方联系人：（出租方联系人）

2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：（承租方名称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方联系人：（承租方联系人）

2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）

第三条租赁标的物

3.1厂房概况

3.1.1厂房名称：（厂房名称）

3.1.2厂房地址：（厂房地址）

3.1.3厂房面积：（厂房面积）

3.1.4厂房结构：（厂房结构）

3.2土地使用权概况

3.2.1土地使用权名称：（土地使用权名称）

3.2.2土地使用权地址：（土地使用权地址）

3.2.3土地使用权面积：（土地使用权面积）

3.2.4土地使用权性质：（土地使用权性质）

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付时间：

5.2.1每月（具体日期）支付当月租金

5.2.2每年（具体日期）支付年度租金

5.3支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）

第六条租金调整

6.1调整条件：

6.1.1国家或地方政府出台新的租赁政策

6.1.2市场租金水平发生较大变动

6.2调整方式：

6.2.1按照国家或地方政府的新政策进行调整

6.2.2根据市场租金水平变动情况进行调整

第七条租赁费用

7.1水电费：

7.1.1乙方按实际使用量支付水电费

7.1.2甲方负责提供水电表及抄表服务

7.2物业管理费：

7.2.1乙方按物业管理费标准支付

7.2.2甲方负责物业管理服务的提供

7.3其他费用：

7.3.1乙方应支付的其他费用，如垃圾清运费、消防设施维护费等，按实际发生额支付

第八条使用范围

8.1厂房使用范围

8.1.1乙方仅限于在厂房内进行合法的生产经营活动。

8.1.2乙方不得改变厂房的结构和用途，不得擅自拆改房屋主体结构。

8.1.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.2土地使用权使用范围

8.2.1乙方仅限于在土地使用权范围内进行与厂房使用相关的经营活动。

8.2.2乙方不得在土地上建设与厂房使用无关的建筑物或设施。

8.2.3乙方应合理利用土地使用权，不得闲置或浪费土地资源。

第九条维护与保养

9.1厂房维护

9.1.1乙方负责对厂房进行日常维护保养，确保其处于良好状态。

9.1.2乙方应定