2025版按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活体验版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活体验版

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.交付与接收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3接收时间

4.4接收条件

5.智能家居系统

5.1系统介绍

5.2系统功能

5.3系统安装

5.4系统维护

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备使用说明

7.交易税费

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋情况说明书

12.2合同附件二：智能家居系统配置清单

12.3合同附件三：交易税费计算表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。

1.2合同签订的目的

本合同旨在明确买卖双方在买卖二手房过程中各自的权利和义务，确保交易安全、顺利进行。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于省市区路号，具体位置为栋单元室。

2.2房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋产权状况

房屋产权清晰，已取得房屋所有权证，产权人为出卖人。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

买卖双方同意本房屋的交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式

付款方式为分期付款，具体如下：

（1）首付款：合同签订后日内，买受人支付人民币万元作为首付款；

（2）尾款：房屋交付后日内，买受人支付剩余款项人民币万元。

3.3付款时间

首付款及尾款的具体付款时间见本合同第三条第三款。

3.4付款条件

买受人付款时，应向出卖人提供有效的付款凭证，出卖人收到款项后应及时出具收款收据。

4.交付与接收

4.1交付时间

出卖人应于合同约定的房屋交付之日起日内将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋已取得房屋所有权证；

（2）房屋及附属设施设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋不存在权利瑕疵。

4.3接收时间

买受人应在出卖人交付房屋后日内完成房屋接收手续。

4.4接收条件

（1）对房屋及附属设施设备进行检查，确认无异议；

（2）签署房屋交付确认书。

5.智能家居系统

5.1系统介绍

本合同约定购买的房屋配备智能家居系统，系统由公司提供，具体配置如下：

（1）智能安防系统：包括门禁系统、监控摄像头、报警系统等；

（2）智能照明系统：包括灯光控制、场景模式等；

（3）智能家电系统：包括智能电视、智能空调、智能洗衣机等；

（4）智能环境监测系统：包括空气质量检测、温度湿度检测等。

5.2系统功能

（1）远程控制：买受人可通过手机APP远程控制家居设备；

（2）语音控制：买受人可通过语音实现部分家居设备的控制；

（3）场景模式：可根据需求设置不同场景，实现一键切换；

（4）数据统计：实时统计家居设备使用情况，为用户提供节能建议。

5.3系统安装

出卖人应在房屋交付前完成智能家居系统的安装，确保系统正常运行。

5.4系统维护

智能家居系统自交付之日起，由出卖人负责维护，买受人应按照系统使用说明进行操作。

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

（2）家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器等；

（3）厨卫设施：橱柜、抽油烟机、燃气灶、马桶、淋浴房等；

（4）其他设施：窗帘、晾衣架、储物柜等。

6.2设备清单

房屋设备清单详见合同附件一。

6.3设备使用说明

出卖人应向买受人提供