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商铺置换协议书

1.合同背景

本协议书由甲方（原商铺所有者）和乙方（新商铺所有者）签订，旨在明确商铺置换的相关事宜。根据双方的协商一致，达成以下协议：

2.协议内容

2.1商铺信息

甲方商铺信息：

商铺名称：[甲方商铺名称]

商铺地址：[甲方商铺地址]

商铺面积：[甲方商铺面积]

乙方商铺信息：

商铺名称：[乙方商铺名称]

商铺地址：[乙方商铺地址]

商铺面积：[乙方商铺面积]

2.2协议条款

商铺置换：甲方同意将其名下的商铺所有权转移给乙方，同时乙方同意将其名下的商铺所有权转移给甲方。商铺置换将在签署本协议后生效，并在相关法律程序完成后正式办理过户手续。

交付日期：商铺置换的交付日期为协议签署之日起的30天内，双方须在交付日期前完成所有交接事宜。

商铺权益转移：商铺过户完成后，甲方将不再享有原商铺的任何权益，所有权、使用权和收益权将转移给乙方。乙方也将不再享有原商铺的任何权益，所有权、使用权和收益权将转移给甲方。

商铺状况保证：双方保证其所拥有的商铺在过户时的物理状况与合同约定的商铺信息一致。如果发现瑕疵或损坏，应由责任方进行修复或赔偿。

交接手续费用：商铺置换过程中的相关手续费用包括但不限于过户费、税费等由双方自行承担，各自承担自己商铺的费用。

违约责任：如一方未按照约定履行义务，违反本协议的任何条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并保留追究法律责任的权利。

争议解决：本协议的解释和执行应符合中华人民共和国的法律。对于因协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商无果，双方同意提交至有管辖权的法院进行仲裁。

3.协议生效与终止

本协议一式两份，分别由甲方和乙方持有。双方互相交换协议副本，并签字确认后，本协议即生效。

本协议的有效期从协议生效之日起开始，直至商铺过户手续完成，并且双方履行完所有在协议中规定的义务为止。

本协议终止后，双方商铺之间的所有权、使用权和收益权将正式转移，并且本协议的效力将随之终止。

4.其他条款

本协议中未约定的事项，双方可以通过书面协商进行补充协议，并作为本协议的附件。

本协议自签署之日起生效，并在协议生效后的15个工作日内完成商铺过户手续。

本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：___________________日期：________

乙方（签名）：___________________日期：________

注意：本协议书仅作为双方之间商铺置换的协议依据，具体过户手续和费用支付等事项还需根据相关法律法规和业务流程进行办理。