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商铺拆迁产权分割协议

一、协议背景

为了规范商铺拆迁后的产权分割事项，保障各方的合法权益，特制定本协议。

二、协议主体

本协议由以下各方共同签署，并具有法律约束力：

甲方：[拆迁单位名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[拆迁单位地址]乙方：[商铺业主姓名]，地址：[商铺地址]

三、协议内容

产权分割原则

商铺拆迁后，原商铺的产权将按照原商铺面积的比例进行分割。

分割后的产权归属以书面协议为准。

产权分割比例

拆迁后商铺拆迁前面积为[原商铺面积]平方米，拆迁后分割成[分割数量]个商铺。

每个商铺的产权比例为[每个商铺面积]平方米/[原商铺面积]平方米。

产权分割方式

分割前商铺的产权证书由甲方代为办理，办理费用由甲方承担。

分割后，每个商铺的产权证书将分别由乙方承担办理费用。

产权归属变更

商铺拆迁完成后，甲方将对每个分割后的商铺产权证进行变更登记。

变更后的产权证书将分别由乙方持有，甲方将不再保留任何与商铺产权相关的权益。

产权纠纷解决

对于因本协议产生的产权纠纷，甲、乙双方应通过友好协商解决。

若协商不成，则提交至有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。

四、协议生效与变更

协议生效

本协议经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

此前的口头约定、书面协议与本协议不符的，以本协议为准。

协议变更

本协议的任何变更、补充应经双方书面同意，并以书面形式进行。

五、协议终止与解除

协议终止

协议终止的情况包括：双方协商一致、法律规定、不可抗力等。

协议解除

协议解除的情况包括：一方未履行协议义务、违背协议约定、严重损害对方合法权益等。

六、其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并作为协议的附件。

本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效，并终止前一版本协议的效力。

以上为商铺拆迁产权分割协议的具体内容，请各方认真阅读并理解。协议生效后，请各方按照约定履行相应义务。如有争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________

日期：_________