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商铺使用转让协议
1.协议背景
本商铺使用转让协议（以下简称“本协议”）由甲方（转让方）和乙方（受让方）共同订立。鉴于甲方拥有某一商铺的使用权，且有意将该商铺的使用权转让给乙方。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定本协议。
2.转让详情
2.1转让商铺信息
甲方将拥有的位于（商铺地址）的商铺使用权转让给乙方。
商铺面积：（商铺面积）
使用权期限：自协议签署之日起（使用权期限）
2.2转让条件
乙方同意按照以下条件办理商铺使用权的转让手续：
出价：乙方同意以（出价金额）的价格购买该商铺的使用权。
转让手续费：乙方同意支付转让手续费（手续费金额），用于办理商铺使用权转让的相关手续及费用。
转让过程中，乙方需遵守相关法律法规，不得采取任何非法手段获取商铺使用权。
甲方保证商铺的真实合法，并无任何纠纷或法律争议。
3.转让程序
3.1签订意向书
双方在商铺使用权转让前可先签订一份意向书，明确转让意向、转让条件等事项，并支付意向金（意向金金额）作为诚意金。
3.2履行过程
乙方支付转让价款：乙方应在签订意向书后（支付期限），将转让价款支付给甲方。
甲方办理相关手续：甲方在收到乙方的转让款后，将协助乙方办理商铺使用权转让相关手续。
办理过户手续：乙方需按照要求提交相关身份证明、商铺使用权转让申请书及其他必要文件，协助甲方办理商铺使用权的过户手续。
过户完成：一旦商铺使用权过户手续完成，甲方将向乙方交付商铺使用权证书，并同时将商铺的实际使用权移交给乙方。
确认交付：乙方应及时进行商铺的验收，确认商铺及相关设施的完好。
3.3违约与责任
甲方违约责任：如果甲方在协议约定的时间内未能按照约定办理过户手续，并交付商铺使用权，甲方应向乙方支付违约金（违约金金额）。
乙方违约责任：如果乙方在协议约定的时间内未能按照约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金（违约金金额）。
4.保密条款
双方同意严格保守本协议及商铺使用权转让的相关信息，在未经对方书面同意的情况下，不得向任何第三方披露。
5.法律适用和争议解决
本协议的签署、生效、解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。双方因本协议而发生争议的，应友好协商解决，如协商不成，双方均应提交有管辖权的人民法院解决。
6.其他条款
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至商铺使用权转让完成之日。如双方有任何补充或修改协议的事宜，应以书面形式确认。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
日期：（日期）
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