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商户空调费分摊协议

一、背景

商户作为物业管理中的一部分，为了提供舒适的商业环境，通常需要安装和运行空调设备。然而，空调费用大多数情况下会由商户自行承担，这对于一些小型商户来说可能会成为一种负担。因此，商户之间需要一种公平合理的方式来分摊空调费用。

二、目的

本协议的目的是为商户提供一种公平合理的空调费用分摊机制，以确保各商户按照其使用空调的实际情况缴纳相应的费用，从而减轻其中一方过多承担的情况，达到公平分摊的目的。

三、协议内容

1.参与商户

本协议所适用的商户范围包括商场内所有租户。商场管理方应在商场内公示本协议，并对商户进行说明和解释，以确保各商户明确了解并同意参与本协议。

2.分摊基数

商户空调费的分摊基数以商户的经营面积为依据。商场管理方将根据商户的经营面积进行计算，并以每平方米经营面积作为费用分摊的基础。

3.费用计算

商场管理方将根据商户的经营面积和空调使用时长对每个商户的空调费用进行计算。具体计算方式如下：

空调费用=每平方米空调费用×商户经营面积×空调使用时长

商场管理方应每月对所有商户的空调费用进行计算，并及时通知各商户缴纳相应费用。

4.缴费方式

商户应按时缴纳其应缴纳的空调费用。商场管理方应向商户提供明细清单，并指定缴费方式和缴费截止日期。商户可以选择现金支付或通过电子支付等方式进行缴纳。

商场管理方应建立相应的费用管理和监控机制，确保各商户按时缴纳空调费用，并及时处理未缴费的情况。

5.费用调整

商场管理方在特殊情况下有权对空调费用进行调整，如空调电价上涨、维修费用增加等。在进行费用调整时，商场管理方应提前通知各商户，并进行充分沟通和协商。

6.违约处理

商场管理方有权采取相应的措施对未按时缴纳空调费用的商户进行处理。具体处理方式包括警告、滞纳金等，严重情况下商场管理方有权终止商户的租约。

7.协议变更和解除

本协议的变更和解除应通过书面形式进行，并经各商户的同意。商场管理方应提前通知各商户，并进行充分沟通和协商。

四、附则

本协议自双方签字生效，在商场内公示并向所有商户发布后具有约束力。各商户应严格按照本协议执行，并履行相应的义务。

如本协议未涉及的事项，双方可另行协商解决。若双方发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，双方均同意将争议提交至有管辖权的法院解决。

最后修订日期：2022年12月31日

以上为商户空调费分摊协议的具体内容，请各商户详细阅读并遵守。如有疑问或需要进一步解释，请与商场管理方联系。