商户房屋租赁合同范本8篇.docx

商户房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：商铺。

3.房屋设施：包括但不限于门窗、水电、消防、监控、网络等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金应按年支付，于每年租赁期满前XX个月内支付。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金每日按逾期支付金额的千分之五计算。

3.乙方在租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

五、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按逾期交付的房屋面积向乙方支付违约金，违约金每日按逾期交付的房屋面积的租金计算。

2.乙方未按时支付租金的，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金每日按逾期支付金额的千分之五计算。

3.双方违反本合同约定的其他情形，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方因本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意在争议解决过程中遵循公平、公正的原则，并积极配合法院的调查和审理工作。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应共同遵守本合同的约定，维护良好的合作关系。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的坐落于________市________区（县）________街道（镇）________路________号（无门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，结构为________结构。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。如因甲方原因造成该房屋不能出租的，甲方应退还乙方已支付的全部租金及费用，并赔偿乙方相应损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前________个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元（大写：________元整），租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金人民币______