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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度研发中心场地租赁合同（含配套服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.配套服务内容

6.1配套服务项目

6.2配套服务标准

6.3配套服务费用

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同生效

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁明细表

12.2附件二：配套服务明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

1.2出租方基本信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地结构：_______

2.4场地设施：

（1）水电设施

（2）消防设施

（3）安防设施

（4）办公设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限调整：

（1）提前终止租赁需提前_______天通知对方

（2）延长租赁期限需提前_______天协商一致

4.租金及支付方式

4.1租金标准：_______元/平方米/月

4.2租金支付方式：

（1）每月_______日前支付上月租金

（2）支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3逾期支付处理：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，应支付_______的滞纳金

（2）连续_______个月逾期未支付租金，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1调整依据：

（1）市场租金变动

（2）国家相关政策调整

5.2调整频率：每年_______月调整一次

5.3调整通知：

（1）调整前_______天通知租赁方

（2）调整后租金自_______日起生效

6.配套服务内容

6.1配套服务项目：

（1）物业管理

（2）水电供应

（3）清洁卫生

（4）安全保障

6.2配套服务标准：

（1）物业管理：_______

（2）水电供应：_______

（3）清洁卫生：_______

（4）安全保障：_______

6.3配套服务费用：_______元/月

7.场地使用规范

7.1使用范围：_______

7.2使用限制：

（1）不得擅自改变场地结构

（2）不得占用消防通道

（3）不得进行违法活动

7.3维护责任：

（1）租赁方负责场地日常维护

（2）出租方负责公共设施维修

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）租赁方严重违约，如拖欠租金超过_______个月

（2）出租方严重违约，如未按约定提供配套服务

（3）发生不可抗力事件，如地震、火灾等导致合同无法履行

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满

（2）双方协商一致解除合同

（3）因国家政策调整或城市规划需要，需终止合同

8.3合同解除或终止程序

（1）提出解除或终止合同的一方应提前_______天书面通知对方

（2）双方应在_______日内协商确定解除或终止事宜

（3）合同解除或终止后，租赁方应将场地恢复原状

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定支付租金

（2）擅自改变场地结构或用途

（3）未按约定使用场地

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

9.3违约赔偿

（1）违约赔偿金