2025年21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易售后服务）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易售后服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.2付款方式

5.售后服务内容

5.1服务范围

5.2服务期限

5.3服务标准

6.售后服务责任

6.1出售方责任

6.2买受方责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋维修记录

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同变更与解除

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方名下位于______的房产，包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权；

（2）“售后服务”指甲方在乙方购买房屋后，为乙方提供的包括但不限于房屋维修、物业维护、权属过户等服务；

（3）“违约”指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为。

2.合同双方

2.1出售方信息

甲方全称：______

甲方地址：______

甲方联系人：______

甲方联系电话：______

2.2买受方信息

乙方全称：______

乙方地址：______

乙方联系人：______

乙方联系电话：______

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属情况

房屋产权证号：______

房屋所有权人：______

房屋所有权性质：______

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

房屋总价款为人民币______元整（￥______）。

4.2付款方式

（1）乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（￥______）；

（2）剩余款项人民币______元整（￥______）应在房屋交付使用前支付完毕。

5.售后服务内容

5.1服务范围

（1）房屋维修服务；

（2）物业维护服务；

（3）权属过户服务。

5.2服务期限

售后服务期限自房屋交付使用之日起______年内。

5.3服务标准

（1）房屋维修服务：甲方应在接到乙方维修申请后______小时内响应，并在______个工作日内完成维修；

（2）物业维护服务：甲方应确保房屋及附属设施的正常运行，如出现故障，应在______小时内修复；

（3）权属过户服务：甲方应在合同签订之日起______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

6.售后服务责任

6.1出售方责任

（1）甲方应按照本合同约定提供售后服务；

（2）甲方应保证房屋及附属设施的质量，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2买受方责任

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款项；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方应配合甲方提供售后服务所需的资料和证明。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按照本合同约定提供售后服务的；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，未按照约定进行维修的；

（3）乙方未按照本合同约定支付购房款项的；

（4）乙方擅自改变房屋结构及用途的；

（5）任何一方未按照本合同约定履行其他义务的。

8.2违约责任

（1）如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）违约金的计算标准为：按未履行义务部分金额的______%计算。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）任何一方违约，经对方书面通知后______日内仍未履行义务的；

（3）双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序

（1）任何一方要求解