亳州2025年度办公租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

亳州2025年度办公租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋使用限制

5.3房屋维修责任

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费争议解决

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除或终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：安徽省亳州市科技有限公司

甲方地址：安徽省亳州市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：安徽省亳州市实业有限公司

乙方地址：安徽省亳州市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：安徽省亳州市区路号

2.2房屋面积

房屋面积：500平方米

2.3房屋结构

房屋结构：框架结构

2.4房屋设施

房屋设施：空调、电梯、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款

租赁期满前，甲方和乙方均有权提出续约意向，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至甲方指定账户

4.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的2%。

5.房屋使用

5.1房屋用途

房屋用途：办公用途

5.2房屋使用限制

房屋使用限制：禁止从事非法活动，禁止改变房屋结构，禁止擅自分割房屋

5.3房屋维修责任

房屋维修责任：租赁期间，甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修，乙方负责内部装修及设施的维修

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

物业管理费标准：每月人民币1,000元整

6.2物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：每月1日支付上月物业管理费，物业管理费支付至物业管理公司指定账户

6.3物业管理费争议解决

物业管理费争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理公司提出投诉

7.保证金

7.1保证金金额

保证金金额：人民币10,000元整

7.2保证金支付方式

保证金支付方式：签订合同当日，乙方一次性支付保证金至甲方指定账户

7.3保证金退还条件

保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在5个工作日内退还保证金

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有证据证明乙方违反合同约定的房屋使用限制或损害房屋结构的；

8.1.2乙方未按合同约定支付租金或物业管理费的；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自动终止；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3出现合同解除条件的，合同应当解除。

8.3合同解除或终止的程序

8.3.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；

8.3.2收到通知的一方应在收到通知之日起15日内予以答复；

8.3.3合同解除或终止后，双方应办理房屋交接手续。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件的；

9.1.2乙方未按时支付租金或物业管理费的；

9.1.3乙方违反房屋使用限制或损害房屋结构的