2025版历史文化街区拆迁安置补偿协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版历史文化街区拆迁安置补偿协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1拆迁项目背景

3.2拆迁范围及对象

4.补偿方式

4.1补偿原则

4.2补偿标准

4.3补偿计算方法

5.安置方式

5.1安置原则

5.2安置类型

5.3安置流程

6.补偿资金支付

6.1资金来源

6.2支付方式

6.3支付时间

7.产权转移与登记

7.1产权转移

7.2登记手续

7.3登记费用

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费承担

9.合同期限与解除

9.1合同期限

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同附件

14.1补偿明细表

14.2安置方案

14.3相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指历史文化街区拆迁项目的实施主体；

1.1.2“乙方”指历史文化街区内的被拆迁居民；

1.1.3“拆迁范围”指本合同约定的拆迁区域；

1.1.4“拆迁对象”指拆迁范围内的房屋及其附属物；

1.1.5“补偿”指甲方根据本合同约定向乙方支付的款项；

1.1.6“安置”指甲方为乙方提供的住宅或其他形式的居住条件。

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方法定代表人：____________________

2.1.3甲方住所：____________________

2.1.4甲方联系方式：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方姓名：____________________

2.2.2乙方身份证号码：____________________

2.2.3乙方住所：____________________

2.2.4乙方联系方式：____________________

3.项目概述

3.1拆迁项目背景

3.1.1为改善历史文化街区的居住环境，提升街区整体风貌，根据国家和地方相关政策，决定实施本次拆迁项目；

3.1.2拆迁项目涉及房屋建筑面积：____________________平方米；

3.1.3拆迁对象数量：____________________户。

4.补偿方式

4.1补偿原则

4.1.1公平、合理、合法；

4.1.2保障被拆迁居民合法权益；

4.1.3符合国家和地方相关政策；

4.2补偿标准

4.2.1按照房屋建筑面积、房屋结构、区位等因素确定补偿金额；

4.2.2补偿金额包括房屋重置补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等；

4.2.3补偿金额的计算方法详见附件一。

5.安置方式

5.1安置原则

5.1.1优先安置原址回迁；

5.1.2保障被拆迁居民居住条件；

5.1.3符合国家和地方相关政策；

5.2安置类型

5.2.1原址回迁；

5.2.2异地安置；

5.2.3其他安置方式；

5.3安置流程

5.3.1乙方提出安置申请；

5.3.2甲方审核安置申请；

5.3.3签订安置协议；

5.3.4乙方按安置协议办理入住手续。

6.补偿资金支付

6.1资金来源

6.1.1甲方自筹资金；

6.1.2政府补助资金；

6.1.3其他合法资金；

6.2支付方式

6.2.1银行转账；

6.2.2现金支付；

6.3支付时间

6.3.1拆迁完成后30日内支付房屋重置补偿；

6.3.2搬迁完成后30日内支付搬迁补偿；

6.3.3安置完成后30日内支付停产停业损失补偿。

8.税费承担

8.1税费种类

8.1.1房产税；

8.1.2土地增值税；

8.1.3契税；

8.2税费计算

8.2.1房产税按房屋原值和规定的税率计算；

8.2.2土地增值税按增值额和规定的税率计算；

8.2.3契税按成交价格和规定的税率计算；

8.3税费承担

8.3