二零二五年度安置房房票买卖贷款利率协商合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置房房票买卖贷款利率协商合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房票定义

1.2贷款定义

1.3利率定义

2.房票买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房票买卖合同签订与生效

3.1合同签订

3.2合同生效

4.贷款利率协商

4.1利率确定

4.2利率调整

5.贷款金额与期限

5.1贷款金额

5.2贷款期限

6.还款方式与还款计划

6.1还款方式

6.2还款计划

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付时间

8.违约责任与处理

8.1违约责任

8.2违约处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2附加条款

13.合同附件

13.1附件一：房票买卖合同

13.2附件二：贷款合同

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房票定义：本合同所指房票，系指由出卖方持有的、具有购房资格的安置房购房凭证。

1.2贷款定义：本合同所指贷款，系指买方为购买房票所需资金，向贷款机构申请的按揭贷款。

1.3利率定义：本合同所指利率，系指贷款机构根据市场利率和借款人信用状况，确定的贷款利率。

2.房票买卖双方基本信息

2.1买方基本信息：买方全称：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________；地址：__________。

2.2卖方基本信息：卖方全称：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________；地址：__________。

3.房票买卖合同签订与生效

3.1合同签订：本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订。

3.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.贷款利率协商

4.1利率确定：本合同贷款利率根据贷款机构现行市场利率及借款人信用状况确定，具体利率为__________%。

4.2利率调整：如遇贷款机构政策调整或市场利率变动，利率可按贷款机构规定进行调整。

5.贷款金额与期限

5.1贷款金额：本合同贷款金额为人民币__________元整。

5.2贷款期限：本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

6.还款方式与还款计划

6.1还款方式：本合同贷款采用等额本息还款方式。

6.2还款计划：具体还款计划详见附件二《贷款合同》。

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法：贷款利息按贷款本金、贷款利率和贷款期限计算。

7.2利息支付时间：借款人应按合同约定的时间向贷款机构支付利息。

8.违约责任与处理

8.1违约责任

8.1.1买方违约：若买方未按合同约定支付房票购买款，应向卖方支付__________%的违约金。

8.1.2卖方违约：若卖方未按合同约定交付房票，应向买方支付__________%的违约金。

8.1.3贷款违约：若买方未按贷款合同约定还款，贷款机构有权按贷款合同约定采取相应措施。

8.2违约处理

8.2.1出现违约情况时，违约方应在__________日内向守约方支付违约金。

8.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出现合同约定解除情形。

9.2合同终止

9.2.1合同履行完毕。

9.2.2合同解除。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决。

10.1.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决程序

10.2.1争议发生后，双方应在__________日内提交仲裁申请。

10.2.2仲裁委员会应在受理仲裁申请后__________日内作出裁决。

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同争议由__________法院管辖。

12.其他约定事项

12.1其他条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2附加条款

双方可根据实际情况在