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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区办公场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付违约责任

4.租赁费用及税金

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

4.4税金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3退还时间

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同的条件

6.4解除合同的程序

7.租赁场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.产权归属及维护

8.1产权归属

8.2维护责任

8.3维护费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除后的处理

12.1租赁场地归还

12.2租金结算

12.3保证金退还

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2场地设施清单

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：YYYY科技园区管理有限公司

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同租赁期限：自2025年1月2日起至2029年1月1日止

2.租赁场地信息

2.1场地名称：科技园区办公大楼A座5层

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地用途：办公、研发

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币10万元/月

3.2租金支付方式：每月5日前支付当月租金

3.3支付时间：每年1月5日至12月5日

3.4逾期支付违约责任：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金

4.租赁费用及税金

4.1水电费：按实际使用量缴纳，由乙方负责抄表并通知甲方

4.2物业管理费：人民币1元/平方米/月，按实际使用面积计算

4.3其他相关费用：包括网络费、空调费等，由甲方自行承担

4.4税金：按照国家相关规定缴纳，由甲方承担

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元

5.2保证金退还条件：租赁期满，场地无损坏，甲方履行合同义务

5.3退还时间：租赁期满后30日内退还保证金

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议

6.2合同解除：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同

6.3解除合同的条件：甲方严重违约，乙方有权解除合同

6.4解除合同的程序：乙方应提前30日书面通知甲方，并退还保证金

7.租赁场地使用规定

7.1使用范围：仅限于办公、研发等用途，不得用于其他非法活动

7.2使用限制：不得擅自改变场地结构，不得擅自转租、分租

7.3使用责任：甲方应妥善使用场地，保持场地整洁，不得损害场地设施

8.产权归属及维护

8.1产权归属：租赁场地所有权归乙方所有，甲方仅获得使用权

8.2维护责任：乙方负责租赁场地的整体维护，确保场地符合使用要求

8.3维护费用：因乙方维护不当导致的场地损坏，由乙方承担修复费用

9.保险

9.1保险种类：乙方应购买火灾保险、责任保险等必要保险

9.2保险金额：保险金额应不低于租赁场地价值及甲方设备价值

9.3保险责任：保险责任范围应包括租赁场地及甲方设备因火灾、自然灾害等原因造成的损失

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