二零二五版装修工程合同范本：合同解除与终止.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版装修工程合同范本：合同解除与终止

本合同目录一览

1.合同解除的一般条件

1.1违反合同约定的情形

1.2不可抗力导致合同无法履行

1.3严重违约导致合同无法履行

2.合同解除的程序

2.1当事人协商解除

2.2一方当事人单方面解除

2.3仲裁或诉讼解除

3.合同解除的法律后果

3.1合同解除的生效

3.2合同解除后的责任承担

3.3合同解除后的财产返还

4.合同终止的一般条件

4.1合同履行完毕

4.2合同双方同意终止

4.3法律规定的其他情形

5.合同终止的程序

5.1当事人协商终止

5.2一方当事人单方面终止

5.3仲裁或诉讼终止

6.合同终止的法律后果

6.1合同终止的生效

6.2合同终止后的责任承担

6.3合同终止后的财产返还

7.合同解除与终止的优先级

7.1合同解除优先于合同终止

7.2特殊情况下合同终止优先于合同解除

8.合同解除与终止的生效时间

8.1合同解除的生效时间

8.2合同终止的生效时间

9.合同解除与终止的效力范围

9.1合同解除与终止的效力范围

9.2合同解除与终止对第三方的影响

10.合同解除与终止的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止的适用法律

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.合同解除与终止的其他约定

12.1合同解除与终止的其他约定

12.2特殊情况下的处理

13.合同解除与终止的修改与补充

13.1修改与补充的约定

13.2修改与补充的程序

14.合同解除与终止的生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同解除的一般条件

1.1违反合同约定的情形

（1）承包方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；

（2）承包方未按合同约定使用材料和设备；

（3）承包方违反合同约定的安全生产要求；

（4）发包方未按合同约定支付工程款；

（5）发包方未按合同约定提供施工条件；

1.2不可抗力导致合同无法履行

（1）自然灾害；

（2）政府行为；

（3）社会异常事件；

1.3严重违约导致合同无法履行

（1）承包方严重违反合同约定；

（2）发包方严重违反合同约定；

（3）合同约定的其他严重违约情形。

2.合同解除的程序

2.1当事人协商解除

（1）当事人应通过书面形式提出解除合同；

（2）当事人应就解除合同的协议达成一致；

2.2一方当事人单方面解除

（1）一方当事人应提前30日以书面形式通知对方；

（2）通知中应明确解除合同的原因；

2.3仲裁或诉讼解除

（1）当事人应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼；

（2）仲裁或诉讼程序应按照相关法律规定进行。

3.合同解除的法律后果

3.1合同解除的生效

（1）合同解除协议签订后即生效；

（2）合同解除通知送达对方后即生效；

3.2合同解除后的责任承担

（1）违约方应承担违约责任；

（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；

3.3合同解除后的财产返还

（1）承包方应将已完成的工程交付给发包方；

（2）发包方应将已支付的工程款退还给承包方。

4.合同终止的一般条件

4.1合同履行完毕

（1）承包方按合同约定完成工程；

（2）发包方按合同约定验收合格；

4.2合同双方同意终止

（1）双方当事人协商一致；

（2）书面形式达成终止协议；

4.3法律规定的其他情形

（1）合同约定的其他终止情形；

（2）法律法规规定的其他情形。

5.合同终止的程序

5.1当事人协商终止

（1）当事人应通过书面形式提出终止合同；

（2）当事人应就终止合同的协议达成一致；

5.2一方当事人单方面终止

（1）一方当事人应提前30日以书面形式通知对方；

（2）通知中应明确终止合同的原因；

5.3仲裁或诉讼终止

（1）当事人应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼；

（2）仲裁或诉讼程序应按照相关法律规定进行。

6.合同终止的法律后果

6.1合同终止的生效

（1）合同终止协议签订后即生效；

（2）合同终止通知送达对方后即生效；

6.2合同终止后的责任承担

（1）违约方应承担违约责任；

（2）因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担违约责任；

6.3合同终止后的财产返还

（1）承包方应将已完成的工程交付给发包方；

（2）发包方应将已支付的工程款退还给承包方。

7.合同解除与终止的优先级

7.1合同解除优先于合同终止

（1）在合