二零二五年度高端餐饮门面租赁协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端餐饮门面租赁协议范本

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方地址

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方地址

2.4乙方联系方式

3.门面基本情况

3.1门面地址

3.2门面面积

3.3门面结构

3.4门面配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.维修责任

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：门面平面图

13.2附件二：门面配套设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：餐饮管理有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方地址：市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：美食有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方地址：市区路号

3.门面基本情况

3.1门面地址：市区路号

3.2门面面积：100平方米

3.3门面结构：单层建筑，独立店面

3.4门面配套设施：中央空调、独立卫生间、厨房、消防设施等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

5.3租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户

5.4租金调整：租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致后，签订补充协议。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起三日内支付押金

6.3押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且门面设施完好，甲方应在乙方搬离后十个工作日内退还押金

6.4押金退还方式：甲方将押金原路退还乙方

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围：乙方租赁门面用于经营高端餐饮业务

7.2禁止事项：

7.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面结构或用途

7.2.2乙方不得在门面内从事任何违法活动

7.2.3乙方不得将门面转租或分租给第三方

7.2.4乙方不得在门面内进行噪音扰民行为

8.维修责任

8.1甲方维修责任：

8.1.1甲方负责门面主体结构、公共设施的维修和保养

8.1.2甲方应确保门面安全，对门面进行定期检查，并及时修复发现的安全隐患

8.2乙方维修责任：

8.2.1乙方负责门面内部设施的维修和保养，包括但不限于水电、空调、厨房设备等

8.2.2乙方不得擅自改动门面内部结构，如需改动，应提前告知甲方并获得书面同意

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按时交付门面或提供相关配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五

9.1.2甲方未履行合同约定的维修责任，应承担相应的维修费用及违约责任

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五

9.2.2乙方擅自改变门面结构或用途，应恢复原状并承担相应的赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1合同约定的解除条件成就

11.1.2任何一方严重违约

11.1.3因不可抗力导致合同