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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度女方拥有按揭房产离婚协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2按揭的定义

1.3离婚的定义

2.房产信息

2.1房产的基本信息

2.2房产的位置与面积

2.3房产的权利与义务

3.按揭信息

3.1按揭贷款的金额

3.2按揭贷款的利率

3.3按揭贷款的期限

3.4按揭还款方式

4.离婚原因与程序

4.1离婚原因

4.2离婚程序

4.3离婚的法律依据

5.房产处置方式

5.1房产的分割

5.2房产的出售

5.3房产的赠与

6.按揭债务承担

6.1按揭债务的划分

6.2按揭债务的偿还责任

6.3按揭债务的追偿

7.经济补偿

7.1经济补偿的计算

7.2经济补偿的支付方式

7.3经济补偿的时效

8.儿童抚养权与抚养费

8.1儿童抚养权的确定

8.2儿童抚养费的标准

8.3儿童抚养费的支付

9.个人财产分割

9.1个人财产的认定

9.2个人财产的分割方式

9.3个人财产的分割协议

10.履行期限与方式

10.1履行期限

10.2履行方式

10.3履行地点

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任的承担

11.3违约责任的免除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决的地点

12.3争议解决的时间限制

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，是指位于[具体地址]，产权登记为[房产证号]的住宅，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.2按揭的定义：本合同所指按揭，是指甲方为购买上述房产，向[银行名称]申请的按揭贷款。

1.3离婚的定义：本合同所指离婚，是指甲方与乙方根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，经双方协商一致，自愿解除婚姻关系的行为。

2.房产信息

2.1房产的基本信息：房产位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房产证号为[房产证号]，房产类型为[住宅/商业]，房屋结构为[砖混结构/钢结构等]。

2.2房产的位置与面积：房产位于[具体位置]，占地面积为[平方米]，建筑面积为[平方米]。

2.3房产的权利与义务：甲方享有房产的占有、使用、收益和处分权，乙方享有在离婚后对房产的分割权。

3.按揭信息

3.1按揭贷款的金额：按揭贷款金额为[人民币元]，具体贷款金额以银行审批为准。

3.2按揭贷款的利率：按揭贷款利率为[年利率]，按揭贷款利率按照银行规定执行。

3.3按揭贷款的期限：按揭贷款期限为[年]，自贷款发放之日起计算。

3.4按揭还款方式：按揭还款方式为[等额本息/等额本金]。

4.离婚原因与程序

4.1离婚原因：双方因[具体原因]无法继续维持婚姻关系，经双方协商一致，决定离婚。

4.2离婚程序：双方同意按照《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，通过协议离婚的方式办理离婚手续。

4.3离婚的法律依据：本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

5.房产处置方式

5.1房产的分割：双方同意在离婚后，按照本合同的约定分割上述房产。

5.2房产的出售：如双方无法就房产分割达成一致意见，甲方同意将房产出售，所得款项用于偿还按揭贷款及其他相关费用。

5.3房产的赠与：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可以将房产赠与乙方。

6.按揭债务承担

6.1按揭债务的划分：按揭贷款本金及利息、逾期罚息、违约金等按揭债务，由双方根据本合同约定承担。

6.2按揭债务的偿还责任：甲方在离婚前，继续承担按揭贷款的全部偿还责任，乙方不承担按揭贷款的偿还责任。

6.3按揭债务的追偿：如甲方未按时偿还按揭贷款，银行有权依法追偿，乙方不承担任何责任。

8.经济补偿

8.1经济补偿的计算：乙方应向甲方支付经济补偿金，计算方式为[具体计算公式]，具体金额为[人民币元]。

8.2经济补偿的支付方式：经济补偿金分[期]支付，每期支付[人民币元]，支付日期为[具体日期]，支付方式为[银行转账/现金支付]。

8.3经济补偿的时效：经济补偿金应在离婚手续办理完毕后[具体天数内]支付完毕。

9.儿童抚养权与抚养费

9.1儿童抚养权的确定：双方共同子女的抚养权归甲方，乙方每月支付抚养费