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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置房购买合同范本（含政府补贴）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

1.5合同履行期限

2.安置房基本信息

2.1安置房位置、面积、户型

2.2安置房产权性质

2.3安置房配套设施

2.4安置房权属证书

3.政府补贴政策

3.1补贴金额及比例

3.2补贴申请条件

3.3补贴发放方式

3.4补贴期限

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2首付款比例及金额

4.3按揭贷款及利率

4.4付款时间及节点

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4违约责任

6.物业管理

6.1物业服务内容

6.2物业服务费用

6.3物业管理责任

6.4物业纠纷处理

7.违约责任

7.1购房方违约责任

7.2出售方违约责任

7.3违约金计算及支付

7.4争议解决方式

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生后的处理

8.3风险承担原则

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：安置房权属证书

13.2附件二：政府补贴文件

13.3附件三：购房合同附件

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出售方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

（2）乙方（购房方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.2合同签订日期及地点：____年____月____日，____市____区____街道

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除本合同。

1.5合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

2.安置房基本信息

2.1安置房位置、面积、户型：位于____市____区____街道，建筑面积____平方米，户型为____。

2.2安置房产权性质：国有土地出让性质，房屋所有权归乙方所有。

2.3安置房配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带网络等基础设施。

2.4安置房权属证书：乙方在合同生效后____个工作日内，向甲方提供安置房权属证书。

3.政府补贴政策

3.1补贴金额及比例：乙方根据政府相关规定，可获得购房补贴____万元，补贴比例为____%。

3.2补贴申请条件：乙方需满足政府规定的购房补贴申请条件，包括但不限于：

（1）具有____市____区户籍；

（2）在____市____区无自有住房；

（3）符合政府规定的其他条件。

3.3补贴发放方式：补贴资金由政府直接发放至乙方指定的银行账户。

3.4补贴期限：补贴申请应在合同生效后____个工作日内完成。

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价：____万元。

4.2首付款比例及金额：首付款比例为____%，首付款金额为____万元。

4.3按揭贷款及利率：乙方可在合同生效后____个工作日内，向银行申请按揭贷款，贷款利率按银行规定执行。

4.4付款时间及节点：首付款在合同生效后____个工作日内支付；贷款在合同生效后____个工作日内办理。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：甲方应在合同生效后____个工作日内将安置房交付给乙方。

5.2验收标准：乙方在收到安置房后____个工作日内进行验收，验收标准应符合国家及地方相关法律法规。

5.3验收程序：验收时，甲方应提供相关资料，乙方应如实填写验收报告。

5.4违约责任：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金；若乙方未按时验收，应向甲方支付____元/日的违约金。

6.物业管理

6.1物业服务内容：甲方委托____物业管理公司对安置房进行物业管理，具体服务内容