2025版城市综合体购物中心商铺租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体购物中心商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁物信息

4.1租赁物描述

4.2租赁物权属

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

5.2租赁起止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3逾期支付处理

7.租金调整

7.1调整依据

7.2调整方式

7.3调整频率

8.租赁物的使用与管理

8.1使用范围

8.2使用规则

8.3管理责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.保险

10.1保险范围

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，规范租赁行为，保障双方的合法权益。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）“租赁物”指出租方所有或有权出租的位于城市综合体购物中心内的商铺；

（2）“承租方”指愿意租赁上述商铺并按本合同约定支付租金的自然人、法人或其他组织；

（3）“出租方”指拥有上述商铺并愿意出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

3.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

4.租赁物信息

4.1租赁物描述

租赁物位于城市综合体购物中心内，具体位置为：____________________

租赁物面积：____________________平方米

租赁物用途：____________________

4.2租赁物权属

出租方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2租赁起止日期

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。

6.2支付方式

租金支付方式为：____________________

6.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.租金调整

7.1调整依据

租金调整依据为：____________________

7.2调整方式

租金调整方式为：____________________

7.3调整频率

租金调整频率为：____________________

8.租赁物的使用与管理

8.1使用范围

承租方仅可使用租赁物进行商业经营活动，不得改变租赁物的结构、用途或进行其他违法活动。

8.2使用规则

（1）承租方应遵守购物中心的管理规定，不得干扰其他商户的正常经营；

（2）承租方应保持租赁物的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾；

（3）承租方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的设施设备。

9.维修与保养

9.1维修责任

租赁物在正常使用情况下，其维修责任如下：

（1）租赁物本身的维修由出租方负责；