2025版办理租赁证房屋租赁合同模板（含租赁合同解除条件）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办理租赁证房屋租赁合同模板（含租赁合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4预付款

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施维护责任

7.租赁合同解除条件

7.1房屋不可抗力

7.2出租方违约

7.3承租方违约

7.4其他解除条件

8.违约责任

8.1违约金计算

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1知识产权归属

10.2法律适用

10.3合同生效

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更生效条件

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付时间：每月____日前支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4预付款：合同签订后____日内支付第一个月租金及____元预付款

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金支付时间：合同签订后____日内支付

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，押金无欠款时，承租方在搬离房屋后____日内可申请退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担，日常维修及保养责任由承租方承担。

6.3房屋设施维护责任：房屋内的家具、电器等设施由承租方负责维护，如因人为损坏需承担维修费用。

7.租赁合同解除条件

7.1房屋不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法协商一致，可解除合同，并互不承担责任。

7.2出租方违约：出租方未按合同约定提供房屋或配套设施，或未履行房屋维修义务的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

7.3承租方违约：承租方未按合同约定支付租金、损坏房屋或设施的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.4其他解除条件：双方协商一致解除合同，或根据法律规定应解除合同的其他情形。

8.违约责任

8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金总额____%的违约金。

8.1.2未按时支付押金的，每逾期一日，应支付相当于押金总额____%的违约金。

8.1.3损坏房屋或设施的，应赔偿实际维修费用，如因维修导致房屋价值降