2025年度厂房拆迁补偿与城市景观提升合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度厂房拆迁补偿与城市景观提升合同

本合同目录一览

1.补偿范围及标准

1.1拆迁补偿范围

1.2补偿标准及计算方法

2.补偿方式及支付

2.1补偿方式

2.2支付方式及时间

3.拆迁进度安排

3.1拆迁时间节点

3.2拆迁工作安排

4.拆迁现场管理

4.1现场管理职责

4.2现场安全管理

5.城市景观提升方案

5.1景观提升目标

5.2景观设计方案

6.景观施工及监理

6.1施工单位及监理单位

6.2施工进度及质量控制

7.环保及安全生产

7.1环保措施

7.2安全生产责任

8.合同变更及解除

8.1变更条件及程序

8.2解除条件及程序

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任及处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：拆迁补偿明细表

12.2附件二：城市景观提升方案

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.补偿范围及标准

1.1拆迁补偿范围

本合同所指的补偿范围包括厂房及附属设施、土地使用权的补偿，以及因拆迁产生的搬迁费用。

1.2补偿标准及计算方法

厂房及附属设施的补偿标准将根据厂房的实际面积、结构、建成年代等因素，参照当地政府发布的补偿标准进行计算。

土地使用权的补偿将根据土地的实际面积、区位、用途等因素，参照当地政府发布的土地补偿标准进行计算。

搬迁费用包括但不限于搬迁过程中的运输费用、临时安置费用等，将根据实际情况进行评估和补偿。

2.补偿方式及支付

2.1补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种，具体方式由双方协商确定。

2.2支付方式及时间

补偿款项将通过银行转账方式支付，支付时间将在补偿标准确定后的一定期限内完成。

3.拆迁进度安排

3.1拆迁时间节点

拆迁工作将在合同签订后的一定期限内开始，具体时间节点将在合同中明确。

3.2拆迁工作安排

拆迁工作将分阶段进行，包括拆迁通知、搬迁、拆除等环节，具体工作安排将在合同中详细列出。

4.拆迁现场管理

4.1现场管理职责

拆迁现场的管理工作由甲方负责，包括现场安全、秩序维护等。

4.2现场安全管理

现场安全管理工作将严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保施工人员及周围居民的生命财产安全。

5.城市景观提升方案

5.1景观提升目标

城市景观提升的目标是提升区域整体环境品质，改善居民生活条件。

5.2景观设计方案

景观设计方案将包括绿化、景观小品、照明、标识等，具体内容将在合同中详细描述。

6.景观施工及监理

6.1施工单位及监理单位

景观施工由具有相应资质的施工单位承担，监理工作由具备相应资质的监理单位负责。

6.2施工进度及质量控制

施工进度将严格按照合同约定的时间节点进行，质量控制将严格按照国家相关标准和规范执行。

7.环保及安全生产

7.1环保措施

施工过程中将采取有效的环保措施，减少对环境的影响。

7.2安全生产责任

施工单位应承担安全生产责任，确保施工过程中的安全。

8.合同变更及解除

8.1变更条件及程序

任何一方要求变更合同内容，应提前向对方书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2解除条件及程序

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前通知对方，并书面确认解除事宜。

9.违约责任及处理

9.1违约情形

（1）未按时支付补偿款项；

（2）未按约定进行拆迁或景观施工；

（3）违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任及处理方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及处理方式将在合同中明确。

10.争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）合同约定的工程或服务