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危房出租免责任协议书7篇

篇1

协议人：

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的危房，并愿意将其出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为危房，位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。乙方已经充分了解了该房屋的状况，并自愿承担可能存在的风险。

二、租赁期限

本租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在签订本协议时支付[首期租金]元，余款[剩余租金]元应在[支付日期]前支付。

3.乙方同意以[支付方式]（如银行转账、现金等）支付租金。

四、免责任条款

1.甲方出租该危房，不承担任何维修、保养等责任。乙方应自行承担房屋维修、保养等费用。

2.甲方不保证该危房的结构安全，乙方应自行评估房屋结构安全性，并承担可能由此引发的风险。

3.甲方不对乙方在租赁期间内因房屋质量问题引发的任何损失承担赔偿责任。乙方应自行承担因房屋质量问题引发的损失。

4.甲方有权在租赁期满或协议终止时，要求乙方立即交还房屋，并恢复原状。乙方不得要求甲方对装修、装饰等费用进行任何补偿。

5.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法、违规活动。如因乙方违法行为引发的损失，甲方不承担任何责任。

6.乙方在租赁期间内，应妥善保管房屋内的财产和设备，如因保管不善引发的损失，甲方不承担任何责任。

7.甲方不承担因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）引发的损失和责任。

五、其他条款

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳[押金]元作为租赁押金。租赁期满或协议终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用引发的损失，甲方不承担任何责任。

3.甲方有权在必要时对房屋进行安全检查和维护，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。

4.租赁期满或协议终止时，乙方应将房屋内的财产和设备全部清空并恢复原状后返还给甲方，甲方不承担任何搬迁费用和责任。

5.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

6.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

7.本协议未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.乙方在签订本协议前已经充分了解了房屋的状况和存在的风险，并自愿承担可能存在的损失和责任。本协议中的免责任条款已经得到了乙方的充分理解和认可。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的危房出租给乙方达成如下协议：

一、房屋状况

甲方将其拥有的危房出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。甲方保证该房屋系其合法所有，并已取得了相关的产权证明。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元，支付方式为每半年支付一次。乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的租赁发票。

四、房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。对于房屋的维护和保养，乙方应承担相应的费用。如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为每天_________元。

2.乙方如未按照协议约定时间支付租金，需向甲方支付违约金，违约金为每天_________元。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，需向甲方支付违约金，违约金为每次_________元。

4.乙方在租赁期内违反房屋使用及维修规定，需向甲方支付违约金，违约金为每次_________元。

六、免责任条款

1.甲方免责：甲方对房屋