2025年度基础设施建设项目拆迁房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度基础设施建设项目拆迁房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.2买卖双方的权利和义务

2.3买卖双方的法律地位

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋结构及用途

3.4房屋附属设施及权属

4.拆迁补偿方式及标准

4.1补偿方式

4.2补偿标准

4.3补偿金额

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.合同变更及解除

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同解除的条件

7.4合同解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证

13.2附件二：拆迁补偿协议

13.3附件三：房屋买卖合同

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的经济背景

鉴于我国基础设施建设的快速发展，本合同旨在规范基础设施建设项目拆迁房屋买卖行为，保障买卖双方合法权益。

1.3合同订立的社会背景

为促进社会和谐稳定，本合同旨在合理解决拆迁房屋买卖过程中的矛盾和纠纷。

第二条合同主体

2.1买卖双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所。

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所。

2.2买卖双方的权利和义务

甲方应保证所出售房屋的合法合规，并承担相应的法律责任。

乙方应按照合同约定支付购房款，并办理房屋产权过户手续。

2.3买卖双方的法律地位

甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备签订本合同的法律资格。

第三条拆迁房屋基本情况

3.1房屋所有权

甲方对所出售房屋拥有完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议。

3.2房屋位置及面积

房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米。

3.3房屋结构及用途

房屋为层结构，用途为。

3.4房屋附属设施及权属

房屋附属设施包括但不限于：、等，附属设施权属归甲方所有。

第四条拆迁补偿方式及标准

4.1补偿方式

甲方对乙方进行房屋拆迁补偿，补偿方式包括但不限于：货币补偿、实物补偿等。

4.2补偿标准

补偿标准按照市区房屋拆迁补偿政策执行，具体补偿金额以相关部门核定的为准。

4.3补偿金额

补偿金额为万元人民币。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为万元人民币。

5.2付款方式

乙方应在签订本合同之日起日内支付房屋总价款的%作为定金，余款在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

5.3付款时间

定金支付时间为签订本合同之日起日内，余款支付时间为房屋产权过户手续办理完毕后日内。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

甲方应在年月日前将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，应符合国家房屋建筑质量标准，且无任何质量问题。

6.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在日内予以修复。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更的条件

经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。

7.2合同变更的程序

变更合同应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。

7.3合同解除的条件

有下列情形之一的，甲乙双方可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.4合同解除的程序

解除合同应采用书面形式，经甲乙双方签字盖