二零二五版厂房租赁及附属设施维护管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房租赁及附属设施维护管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同生效日期

2.租赁房屋基本情况

2.1租赁房屋地址

2.2租赁房屋面积

2.3租赁房屋结构

2.4租赁房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁房屋交付及接收

4.1租赁房屋交付时间

4.2租赁房屋交付条件

4.3租赁房屋接收

4.4租赁房屋验收

5.租赁房屋维护及维修

5.1租赁房屋维护责任

5.2租赁房屋维修责任

5.3维修费用的承担

5.4维修期限及标准

6.租赁房屋附属设施

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规定

6.3附属设施维护责任

6.4附属设施损坏赔偿

7.附属设施维护管理费用

7.1维护管理费用标准

7.2费用支付方式

7.3费用调整

8.租赁房屋使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用安全

8.4使用责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同附件

14.1附件一：租赁房屋平面图

14.2附件二：租赁房屋附属设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方法人名称：X有限公司

乙方法人名称：X个人

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：市区街道号

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.租赁房屋基本情况

2.1租赁房屋地址：市区街道号厂房

2.2租赁房屋面积：500平方米

2.3租赁房屋结构：钢结构厂房，层高6米

2.4租赁房屋用途：工业生产

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年

3.2租金金额：每月人民币20,000元

3.3租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，以银行转账形式支付至乙方指定账户

3.4租金调整：租金自合同签订之日起两年内保持不变，之后根据市场行情每年调整一次

4.租赁房屋交付及接收

4.1租赁房屋交付时间：2025年1月10日

4.2租赁房屋交付条件：房屋应保持完好，符合租赁用途，附属设施齐全

4.3租赁房屋接收：甲方应在交付时间前通知乙方验收，乙方应在3日内完成验收并签字确认

4.4租赁房屋验收：验收内容包括房屋结构、附属设施、水电供应等

5.租赁房屋维护及维修

5.1租赁房屋维护责任：甲方负责房屋结构及附属设施的维护

5.2租赁房屋维修责任：租赁期间，因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修

5.3维修费用的承担：甲方负责维修费用，乙方负责因使用不当造成的维修费用

5.4维修期限及标准：维修应在接到通知后24小时内进行，维修标准应不低于原标准

6.租赁房屋附属设施

6.1附属设施清单：包括但不限于电力供应、供水、排水、消防设施、通风设备等

6.2附属设施使用规定：乙方应合理使用附属设施，不得擅自改变其功能和使用方式

6.3附属设施维护责任：乙方负责附属设施的日常维护

6.4附属设施损坏赔偿：因乙方原因造成的附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任

7.附属设施维护管理费用

7.1维护管理费用标准：每月人民币2,000元

7.2费用