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农村土地买卖合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方电话]，住址：[甲方住址]。

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方电话]，住址：[乙方住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承包的农村土地转让给乙方进行买卖事宜，达成以下协议：

一、土地转让标的及位置

甲方将其承包的位于[土地所在位置]的农村土地转让给乙方。该土地的具体位置、面积、形状等详见附件《土地转让示意图》。

二、土地转让期限

本土地转让期限为[转让年限]年，自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。

三、土地转让价格及支付方式

1.双方约定本土地转让价格为人民币[转让价格]元。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方指定账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[甲方账号]

四、双方权利义务

1.甲方保证其有权转让该土地，并承诺在转让期限内不再对该土地享有任何权利。乙方在转让期限内享有该土地的使用权、收益权等。

2.乙方承诺在转让期限内合法使用土地，不从事违法活动。甲方有权监督乙方的土地使用行为，确保符合相关法律法规的规定。

3.双方共同承担该土地在转让期限内的各项税费、维修等费用。乙方应按时支付相关费用，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

4.转让期满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地的良好状态。如有损坏或污染，乙方应负责恢复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，擅自收回土地或设置权利障碍，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如违反合同约定，不按时支付费用或从事违法活动，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

六、争议解决方式

双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件《土地转让示意图》为本合同不可分割的一部分。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

附件：《土地转让示意图》

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]。

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的农村土地买卖事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将其所有的位于[土地所在位置]的农村土地出售给乙方，该土地面积为[土地面积]平方米，四至界限为：[四至界限具体描述]。

2.乙方同意购买该土地，并愿意按照本协议约定的价格和方式支付土地款项。

二、价格及支付方式

1.双方协商确定，该土地的价格为人民币[土地价格]元。乙方应在协议签订之日起[付款期限]内，将土地款项一次性支付到甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到乙方支付的土地款项后，应立即向乙方出具收据，并将该土地的相关证件交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方应保证所出售的土地是其合法所有，并承诺协助乙方办理该土地的相关手续。

2.乙方在购买该土地后，享有该土地的使用权、收益权和处置权。甲方应协助乙方进行土地登记、办证等手续。

3.双方同意，在协议签订后，乙方应立即对该土地进行保护和管理，防止他人侵占或破坏。甲方应协助乙方维护该土地的合法权益。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定的任何条款，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方违反协议约定，未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方返还已支付的土地款项并赔偿相应的损失。

（2）如乙方违反协议约定，未能按时支付土地款项或未能保护和管理好该土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.双方同意，如因一方违约行为导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方同意通过协商解决争议或纠纷。协商不成的，任何一方可向有管辖权的