2025年房屋抵押的借款合同8篇.docx

2025年房屋抵押的借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方需要借款，乙方同意以自有房屋作为抵押物向甲方提供借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]圆整。

2.借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.借款利率：年利率为XX%，具体利息计算方式和还款计划见附件。

4.还款方式：[例如：按月付息，到期还本]。

二、抵押条款

1.抵押物描述：乙方提供位于[房屋地址]的房屋作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币[抵押物价值汉字大写及数字大写]圆整。

3.抵押权效力：抵押权自本合同生效之日起设立，乙方对抵押物享有排他性的优先受偿权。

4.抵押物保管及保险：甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的保险事宜，保险费用由甲方承担。

三、双方义务与权利

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定获取借款。

（2）甲方应按时足额偿还借款本息。

（3）甲方应妥善使用借款，不得擅自改变借款用途。

（4）甲方应配合乙方进行抵押物的登记、评估、保险等事宜。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料，并进行资信审查。

（2）乙方有权监督甲方的借款使用情况和经营状况。

（3）乙方应按时足额向甲方提供借款。

（4）乙方应妥善保管抵押物的相关证件和文件。

四、违约责任

1.若甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定使用借款或擅自改变借款用途，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方未能妥善保管抵押物或未履行抵押物保险事宜，乙方有权要求甲方进行赔偿。

4.乙方如未按时足额提供借款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押权人）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其名下的房屋进行抵押，贷款人愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经各方协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.借款人应在每月XX日前支付利息，并在借款到期日一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人名下位于XXXX的房屋（房屋所有权证号：XXXX）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押人保证抵押物在抵押期间内没有权属纠纷，未被查封、扣押或设定其他权利负担。

4.借款人未按时还款或违反合同约定，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.借款人应按期支付利息和本金，如未按时还款，需承担相应的违约责任。

2.借款人如需提前还款，应提前XX天通知贷款人，并支付相应的利息和本金。

3.借款人死亡或丧失民事行为能力时，其继承人或法定代理人应承担还款责任。

四、其他条款

1.借款人应支付贷款人为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

2.本合同自各方签字或盖章之日起生效。