二零二五年度新型办公空间租赁与绿色节能装修合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型办公空间租赁与绿色节能装修合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3法律适用

2.租赁物描述

2.1办公空间位置与面积

2.2租赁物现状

2.3装修情况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租赁物使用

4.1使用范围与限制

4.2维护与保养

4.3租赁物损坏赔偿

5.绿色节能装修

5.1装修标准与要求

5.2节能措施与设备

5.3装修进度与验收

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准与程序

6.3验收争议解决

7.租赁物变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：装修方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2争议解决地点

14.3合同份数与效力

14.4修改与补充

14.5合同签署与日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1租赁方：甲方

1.1.2承租方：乙方

1.2术语定义

1.2.1“租赁物”指甲方所拥有的位于市区街道号的办公空间，总面积为平方米。

1.2.2“装修”指乙方对租赁物进行的绿色节能装修。

1.2.3“绿色节能”指采用节能材料和技术，降低能源消耗，提高室内环境质量。

1.3法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第二条租赁物描述

2.1办公空间位置与面积

2.1.1租赁物位于市区街道号，具体楼层为层，总面积为平方米。

2.1.2租赁物现状：租赁物目前为毛坯状态，无任何装修装饰。

2.2租赁物现状

2.2.1租赁物内部结构为框架结构，墙面、地面、天花板为清水混凝土。

2.3装修情况

2.3.1乙方对租赁物进行绿色节能装修，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

3.2租金支付方式

3.2.1租金按月支付，每月租金为人民币万元。

3.2.2乙方应在每月的前10个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整

3.3.1租金在租赁期限内如遇国家政策调整，按照国家相关政策执行。

第四条租赁物使用

4.1使用范围与限制

4.1.1乙方仅限于在租赁物内进行办公活动，不得改变租赁物的用途。

4.1.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.2维护与保养

4.2.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物整洁、完好。

4.2.2乙方对租赁物进行维护保养，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物损坏赔偿

4.3.1乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应按照实际损失赔偿甲方。

第五条绿色节能装修

5.1装修标准与要求

5.1.1乙方对租赁物进行的绿色节能装修，应符合国家相关绿色建筑标准。

5.1.2装修材料应选用环保、节能、耐用、美观的产品。

5.2节能措施与设备

5.2.1乙方应采用节能灯具、节能空调等节能设备。

5.2.2乙方应采取措施降低能耗，如合理使用空调、照明等。

5.3装修进度与验收

5.3.1乙方应在合同签订后个月内完成装修工程。

5.3.2装修工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后乙方方可投入使用。

第六条交付与验收

6.1交付条件

6.1.1乙方完成装修工程，经甲方验收合格。

6.2验收标准与程序

6.2.1验收标准：装修工程应符合合同约定的装修标准与要求。

6.2.2验收程序：双方共同对装修工程进行验收，验收合格后乙方交付甲方使用。

6.3验收争议解决

6.3.1如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条租