2025版商铺租赁合同样本：合同属性与法律风险.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同样本：合同属性与法律风险

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物的具体位置

2.2.租赁物的面积

2.3.租赁物的结构

2.4.租赁物的附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1.租金调整的依据

5.2.租金调整的周期

5.3.租金调整的通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.租赁物的使用与维护

7.1.租赁物的使用范围

7.2.租赁物的维护责任

7.3.租赁物的损坏赔偿

8.合同解除与终止

8.1.合同解除的条件

8.2.合同终止的条件

8.3.合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1.出租方的违约责任

9.2.承租方的违约责任

9.3.违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效与备案

11.1.合同生效条件

11.2.合同备案要求

12.合同附件

12.1.租赁物清单

12.2.其他附件

13.其他约定事项

13.1.租赁物的转让

13.2.租赁物的转租

13.3.合同的修改与补充

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置

租赁物位于：________

2.2租赁物的面积

租赁物面积为：________平方米

2.3租赁物的结构

租赁物为：________结构

2.4租赁物的附属设施

租赁物附属设施包括：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：________年________月________日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：________年________月________日

3.3租赁期限的延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过________年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为：________元

4.2租金支付时间

租金每月________日前支付，具体支付日为：________日

4.3租金支付方式

租金支付方式为：________（如银行转账、现金等）

4.4逾期支付租金的违约责任

若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付________元违约金。

第五条租金调整

5.1租金调整的依据

租金调整依据为：________（如市场租金水平调整等）

5.2租金调整的周期

租金调整周期为：________年（或月）

5.3租金调整的通知

出租方应在租金调整前________日通知承租方。

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金金额为：________元

6.2押金退还条件

在合同终止后，承租方无违约行为，且租赁物无损坏的情况下，出租方应退还押金。

6.3押金退还时间

押金应在合同终止后________日内退还给承租方。

第七条租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用范围

承租方仅限于在租赁物内进行合法经营活动。

7.2租赁物的维护责任

7.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。

7.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.3租赁物的损坏赔偿

若因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.1.1双方协商一致；

8.1.2承租方未按合同约定支付租金超过________日；

8.1.3出租方因房屋损坏无法居住，且在合理期限内未能修复；

8.2合同终止的条件

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2租赁物被依法征收或拆迁；

8.3合同解除或终止的程序

8.3.1双方应提前________日书面通知对方；

8.3.