二零二五版安置房配套设施建设买卖合同参考文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.2买方资质要求

2.3卖方资质要求

3.合同标的

3.1配套设施建设内容

3.2配套设施建设标准

3.3配套设施建设地点

4.合同价款

4.1合同总价款

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1配套设施建设完成时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4验收标准

6.交付后的维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3运维费用

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同变更

12.3合同通知

12.4合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案与登记

14.1备案与登记机构

14.2备案与登记程序

14.3备案与登记期限

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“安置房配套设施建设买卖合同”是指买卖双方就安置房配套设施建设项目的买卖达成一致，明确双方权利义务的书面协议。

1.2术语解释

（1）“安置房”是指政府为解决城市低收入家庭住房困难而建设的住房；

（2）“配套设施”是指为满足安置房居住需求而建设的公共服务设施、基础设施等；

（3）“买卖双方”是指本合同中约定的买方和卖方。

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

（1）买方：[买方全称]，住所地：[买方住所地]，法定代表人：[买方法定代表人]，联系电话：[买方联系电话]。

（2）卖方：[卖方全称]，住所地：[卖方住所地]，法定代表人：[卖方法定代表人]，联系电话：[卖方联系电话]。

2.2买方资质要求

买方应具备合法的房地产开发资质，并取得相关政府部门颁发的房地产开发许可证。

2.3卖方资质要求

卖方应具备合法的建设工程施工资质，并取得相关政府部门颁发的建筑工程施工许可证。

3.合同标的

3.1配套设施建设内容

本合同标的的配套设施建设内容包括但不限于：幼儿园、小学、中学、医院、社区服务中心、停车场、绿化带等。

3.2配套设施建设标准

配套设施建设应符合国家及地方相关建设标准，确保工程质量、安全、环保。

3.3配套设施建设地点

配套设施建设地点为：[建设地点]，具体位置以规划用地红线为准。

4.合同价款

4.1合同总价款

本合同总价款为人民币[总价款]元整。

4.2付款方式

（1）合同签订后，买方应向卖方支付合同总价款的[比例]作为预付款；

（2）配套设施建设完成后，买方应在验收合格后支付合同总价款的[比例]；

（3）配套设施交付使用后，买方应在[时间]内支付合同总价款的剩余部分。

4.3付款时间

（1）预付款支付时间为合同签订后[天数]个工作日内；

（2）配套设施建设完成后支付时间为验收合格后[天数]个工作日内；

（3）配套设施交付使用后支付时间为[时间]。

5.交付与验收

5.1配套设施建设完成时间

卖方应在合同约定的建设期限内完成配套设施的建设。

5.2交付条件

（1）配套设施建设质量符合国家及地方相关建设标准；

（2）配套设施建设达到合同约定的使用条件；

（3）卖方提供完整的工程验收资料。

5.3验收程序

（1）买方在接到卖方提供的验收资料后，应在[天数]个工作日内进行验收；

（2）验收合格后，买方应在验收合格后[天数]个工作日内支付配套设施建设完成后的款项；

（3）验收不合格的，卖方应在[天数]个工作日内整改，直至验收合格。

5.4验收标准

配套设施的验收标准应符合国家及地方相关建设标准，并满足合同约定的使用条件。

6.交付后的维护与管理

6.1维护责任

（1）配套设施交付后，卖方应负责设施的日常维护；

（2）买方应负责设施的日常使用，并承担相应的使用责任。

6.2管理责任

（1）卖方应负责配套设施的管理，确保设施的正常运行；

（2）买方应配合卖方进行设施的管理工作。

6.3运维费用

运维费用由买方承担，具体费用标准