2025版7月1日浙江购房合同重大调整全文解读.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版7月1日浙江购房合同重大调整全文解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.合同履行与交付

4.1履行期限

4.2房屋交付条件

4.3交付时间

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间

5.2登记费用

5.3登记手续

6.交付房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量标准

6.2瑕疵处理方式

6.3质量争议解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同补充条款

11.1补充条款内容

11.2补充条款效力

11.3补充条款变更

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证书复印件

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效范围

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

14.3其他约定变更

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订时间：本合同签订日期为2025年7月1日。

1.2合同签订地点：本合同签订地点为浙江省市区路号。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出卖方：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

1.3.2买受方：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权：出卖方系房屋所有权人，有权依法转让房屋。

2.2房屋位置及面积：房屋位于浙江省市区路号，房屋建筑面积为X平方米。

2.3房屋权属证书：出卖方已取得房屋所有权证书，证书编号为X。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币X万元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：买受方应在本合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币X万元。

3.2.2尾款：剩余款项在房屋交付后支付，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

3.3付款时间节点：具体付款时间节点见附件一《付款时间表》。

4.合同履行与交付

4.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至房屋交付之日止。

4.2房屋交付条件：出卖方应在房屋符合交付条件的情况下，将房屋交付给买受方。

4.3交付时间：房屋交付时间为自合同生效之日起个工作日内。

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间：买受方应在房屋交付之日起个工作日内办理房屋产权转移登记手续。

5.2登记费用：房屋产权转移登记费用由买受方承担。

5.3登记手续：双方应共同办理房屋产权转移登记手续，相关费用由买受方支付。

6.交付房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量标准：房屋交付时，应符合国家现行建筑标准及相关规定。

6.2瑕疵处理方式：房屋存在瑕疵的，出卖方应负责修复或更换，直至满足房屋质量标准。

6.3质量争议解决：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至浙江省市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：若双方协商不成，可选择浙江省市区仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用：因争议而产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。

9.合同解除