二零二五年度创意餐饮品牌门店租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度创意餐饮品牌门店租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁物基本情况

2.1门店地址

2.2门店面积

2.3门店结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约金

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3退还条件及程序

7.门店使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4重大设施更新

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：门店租赁合同

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方住所：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.2乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方住所：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

2.租赁物基本情况

2.1门店地址：___________

2.2门店面积：___________平方米

2.3门店结构及设施：___________

2.3.1门店主体结构：___________

2.3.2门店配套设施：___________

2.3.3门店现有设备：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期间调整：在租赁期间，如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金。

5.租金调整机制

5.1调整依据：根据市场行情和物价指数，每____年调整一次租金。

5.2调整频率：租金调整频率为____年。

5.3调整程序：租金调整前，甲方应向乙方发出书面通知，经双方协商一致后签订补充协议。

6.保证金及押金

6.1保证金金额：人民币___________元整。

6.2押金金额：人民币___________元整。

6.3退还条件及程序：租赁期满或提前解除合同时，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还保证金和押金。

7.门店使用及维护

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁期内，将门店用于___________（具体经营范围）。

7.2使用限制：乙方不得擅自改变门店结构，不得进行未经甲方同意的装修。

7.3维护责任：乙方应保持门店的正常使用状态，对门店进行日常维护。

7.4重大设施更新：如需对门店进行重大设施更新，乙方应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2如甲方违反合同约定，擅自改变门店结构或配套设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

8.2.2如乙方违反合同约定，擅自改变门店用途或进行未经甲方同意的装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3如乙方未按约定进行门店维护，