2025版按揭购房合同贷款利率变动应对及调整合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版按揭购房合同贷款利率变动应对及调整合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3贷款基本信息

2.贷款利率变动通知

2.1利率变动通知方式

2.2利率变动通知内容

2.3利率变动通知期限

3.利率变动应对措施

3.1利率变动调整方式

3.2利率调整频率

3.3利率调整幅度

4.贷款还款计划调整

4.1还款计划调整方式

4.2还款计划调整通知

4.3还款计划调整期限

5.利率变动计算方法

5.1利率变动计算公式

5.2利率变动计算依据

5.3利率变动计算结果

6.贷款费用调整

6.1贷款费用调整方式

6.2贷款费用调整通知

6.3贷款费用调整期限

7.利率变动相关条款

7.1利率变动条款适用范围

7.2利率变动条款变更程序

7.3利率变动条款争议解决方式

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

9.2违约责任承担期限

9.3违约责任承担范围

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及保管

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同保管方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（借款人）姓名/名称：__________________

（2）甲方身份证号/统一社会信用代码：__________________

（3）乙方（贷款银行）名称：__________________

（4）乙方营业执照号：__________________

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落地址：__________________

（2）房屋产权证号：__________________

（3）房屋建筑面积：__________________平方米

1.3贷款基本信息

（1）贷款金额：__________________元

（2）贷款期限：__________________年

（3）贷款利率：__________________%

第二条贷款利率变动通知

2.1利率变动通知方式

（1）乙方通过邮件、短信、电话等方式通知甲方。

（2）乙方在合同约定的公告栏内公布利率变动信息。

2.2利率变动通知内容

（1）利率变动的时间。

（2）新的贷款利率。

（3）利率变动后的还款计划。

2.3利率变动通知期限

（1）乙方应在利率变动后的5个工作日内通知甲方。

（2）乙方应确保通知内容准确无误。

第三条利率变动应对措施

3.1利率变动调整方式

（1）乙方根据中国人民银行及国家相关政策调整贷款利率。

（2）调整后的利率适用于新的贷款合同期。

3.2利率调整频率

（1）利率调整频率根据中国人民银行及国家相关政策确定。

（2）利率调整频率不少于每年一次。

3.3利率调整幅度

（1）利率调整幅度不超过中国人民银行及国家相关政策规定的上限。

（2）利率调整幅度根据市场情况和乙方内部评估确定。

第四条贷款还款计划调整

4.1还款计划调整方式

（1）乙方根据利率变动情况调整甲方的还款计划。

（2）调整后的还款计划应经甲方同意。

4.2还款计划调整通知

（1）乙方应在调整还款计划后的5个工作日内通知甲方。

（2）乙方应确保通知内容准确无误。

4.3还款计划调整期限

（1）甲方应在接到通知后的10个工作日内确认新的还款计划。

（2）甲方确认后的还款计划为有效还款计划。

第五条利率变动计算方法

5.1利率变动计算公式

（1）新贷款利率=原贷款利率×（1+利率变动幅度）。

（2）新贷款利率不得低于中国人民银行及国家相关政策规定的最低利率。

5.2利率变动计算依据

（1）中国人民银行及国家相关政策。

（2）乙方内部评估和市场情况。

5.3利率变动计算结果

（1）乙方应在利率变动后的3个工作日内完成计算。

（2）乙方将计算结果通知甲方。

第六条贷款费用调整

6.1贷款费用调整方式

（1）根据利率变动情况调整贷款相