二零二五年度拆迁房买卖与居住环境改善合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁房买卖与居住环境改善合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4合同双方信息

2.拆迁房基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5拆迁房权属证明

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.居住环境改善方案

4.1改善目标

4.2改善措施

4.3改善期限

4.4改善费用

5.居住环境改善工程质量

5.1工程质量标准

5.2工程验收

5.3工程保修

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2支付方式

6.3付款时间

6.4逾期付款责任

7.合同履行

7.1履行期限

7.2履行地点

7.3履行方式

7.4履行变更

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋现状照片

12.3附件三：居住环境改善方案

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签订

13.1合同签订地点

13.2合同签订人员

13.3合同签订日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年度拆迁房买卖与居住环境改善合同

1.2合同编号：D1.3签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方信息

1.4.1买方：姓名：，身份证号码：05678

1.4.2卖方：姓名：，身份证号码：05679

2.拆迁房基本信息

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途：住宅

2.5拆迁房权属证明：房屋所有权证号：DJ2025001

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有房屋所有权

3.1.2享有居住权

3.1.3享有合同约定的其他权利

3.2买方义务

3.2.1按时支付合同价款

3.2.2按合同约定履行居住环境改善义务

3.2.3遵守合同约定的其他义务

3.3卖方权利

3.3.1享有合同价款

3.3.2享有合同约定的其他权利

3.4卖方义务

3.4.1将房屋及权属证明文件交付买方

3.4.2协助买方办理房屋过户手续

3.4.3遵守合同约定的其他义务

4.居住环境改善方案

4.1改善目标：提升居住舒适度，改善居住环境

4.2改善措施：装修、更换设施设备、绿化等

4.3改善期限：自合同签订之日起6个月内完成

4.4改善费用：人民币10万元

5.居住环境改善工程质量

5.1工程质量标准：符合国家相关质量标准

5.2工程验收：由双方共同验收

5.3工程保修：自工程验收合格之日起2年内

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款：人民币100万元

6.2支付方式：分两次支付

6.3付款时间：合同签订后5个工作日内支付首期款人民币50万元，剩余款项在居住环境改善工程验收合格后支付

6.4逾期付款责任：逾期付款每日按合同价款的千分之五支付违约金

7.合同履行

7.1履行期限：自合同签订之日起至居住环境改善工程验收合格之日止

7.2履行地点：市区街道号

7.3履行方式：买方按合同约定支付价款，卖方按合同约定交付房屋及权属证明文件，并协助买方办理过户手续

7.4履行变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1买方有证据证明卖方提供的房屋信息严重失实，导致合同目的无法实现

8.1.2卖方未按合同约定交付房屋或权属证明文件

8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的约定

8.2合同终止条件

8.2.1居住环境改善工程验收合格，合同目的实现

8.2.2合同约定的其他终止条件成就

8.3合同解除与终止程序

8.3.1提出解除或终止的一方应书面通知